關注綠色建筑 未來城市發(fā)展趨勢有何特點

來源:中國節(jié)能住宅網(wǎng) 　作者:* 　日期:2011-2-28 　頁面功能 [字體：大 中 小] [ 打印 ] [ 投稿 ] [ 評論 ] [ 啄木鳥 ]

　　【中國幕墻網(wǎng)】當綠色生存成為一個全球性話題的時候，綠色建筑、地產(chǎn)也在悄然進入人們的視野。然而，相對綠色理念灌輸比較成熟的領域，建筑地產(chǎn)業(yè)的綠色概念仍不明晰。由此，與之相關的建筑材料、裝飾材料的綠色應用也因此受到一定的制約。
　　《綠色建筑評價標準》GB50378-2006中，將綠色建筑的定義為：
　　綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能，節(jié)地，節(jié)水，節(jié)材) ，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
　　綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對環(huán)境的負荷，即節(jié)約能源及資源，提供安全、健康、舒適性良好的生活空間;與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。
　　綠色建筑設計理念包括以下幾個方面：
　　節(jié)能能源：
　　充分利用太陽能，采用節(jié)能的建筑圍護結構以及采暖和空調(diào)，減少采暖和空調(diào)的使用。根據(jù)自然通風的原理設置風冷系統(tǒng)，使建筑能夠有效地利用夏季的主導風向。建筑采用適應當?shù)貧夂驐l件的平面形式及總體布局。
　　節(jié)約資源：
　　在建筑設計、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用。節(jié)約水資源，包括綠化的節(jié)約用水。
　　回歸自然：
　　綠色建筑外部要強調(diào)與周邊環(huán)境相融合，和諧一致、動靜互補，做到保護自然生態(tài)環(huán)境。
　　舒適和健康的生活環(huán)境：
　　建筑內(nèi)部不使用對人體有害的建筑材料和裝修材料。室內(nèi)空氣清新，溫、濕度適當，使居住者感覺良好，身心健康。
　　綠色建筑的建造特點：
　　對建筑的地理條件有明確的要求，土壤中不存在有毒、有害物質，地溫適宜，地下水純凈，地磁適中。
　　建材環(huán)保上的綠色路線，指提高建筑的綠化率或者減少建材運輸?shù)哪芎�，以及建材本身的�?jié)能環(huán)保性能。
　　判定一種建材是否環(huán)保、綠色、低碳,關鍵在于這種材料從制造到使用再到回收整個過程消耗了多少資源、能源，是否產(chǎn)生環(huán)境危害。特別是，它究竟是不是可再生、可循環(huán)資源。真正的綠色建材，必定是以上優(yōu)勢的綜合體。
　　運用綠色技術，通過國際先進節(jié)能技術的整合運用，使綠色住宅在使用過程中盡量少消耗能源，從而實現(xiàn)綠色環(huán)保。
　　建筑運行環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的能耗，主要來自以下幾個方面：一個是建筑材料的質量，保溫隔離隔熱，其次是暖通空調(diào)的設計是否合理，包括自然采光，自然通風等是否達到舒適度的要求。
　　誤區(qū)一：綠色建筑=高成本
　　有一種說法，綠色低碳是需要成本的，而這個成本最終要由消費者來買單，目前市場上很多宣稱綠色建筑、低碳社區(qū)項目的高房價似乎驗證了這一說法。
　　對此，很多專家認為，企業(yè)通過技術革新和產(chǎn)品升級，可以降低原來的投資造價。現(xiàn)在的某一個階段，綠色地產(chǎn)的建設成本比較高，是因為還沒有達到量產(chǎn)化。綠色地產(chǎn)不應該增加建筑成本，反而應該降低成本。他們認為，真正低碳節(jié)能的建材，在使用過程或者綜合效益投資時，其成本是會下降的。
　　此外，綠色建筑如果按照因地制宜的策略，可以更多地利用建筑本身的自然景觀和自然資源，減少一部分不必要的投資。當然,這對設計師提出較高的要求，充分利用周邊的自然條件。從整個建筑的運行成本看，綠色建筑的成本反而會降低一些。按照國外的經(jīng)驗，真正的綠色建筑，運行成本是會降低的。
　　誤區(qū)二：綠色建筑=節(jié)能環(huán)保
　　目前,房地產(chǎn)市場上，低碳不僅是“流行風”，更是樓盤之間相互競爭的籌碼。國內(nèi)消費者對綠色地產(chǎn)還不了解，而且目前國內(nèi)綠色地產(chǎn)沒有統(tǒng)一標準，比較混亂。有很多開發(fā)商打著綠色概念推高造價，忽悠消費者。一些宣傳上很高端的項目，由于使用了部分“低能耗”的節(jié)能技術，反而大大提高了投入成本和使用成本。更有甚者有的正在使用的所謂先進的節(jié)能技術在國外早已是淘汰技術。
　　一些建筑開發(fā)商在市場競爭中打出綠色牌，但并沒有真正搞清楚何謂綠色，而國內(nèi)的多數(shù)消費者對綠色建筑、地產(chǎn)同樣理解不夠深入，其實節(jié)能環(huán)保只是綠色建筑、地產(chǎn)的一個方面�，F(xiàn)在的誤區(qū)是，很多建筑地產(chǎn)企業(yè)一味追求高新技術，照搬發(fā)達國家既有技術，而忽視了因地制宜。刻意追求技術節(jié)能，反而帶來不節(jié)能,不僅拉高成本，還可能違反最大限度節(jié)約資源的原則。
　　據(jù)專家介紹，現(xiàn)在國內(nèi)很多綠色建筑并沒有真正實現(xiàn)對生態(tài)環(huán)境的保障，更沒有充分地利用自然資源。很多“綠色地產(chǎn)”只是一種形式，沒有真正體現(xiàn)出綠色理念。有些地產(chǎn)項目打著某種新型環(huán)保節(jié)能技術的旗號便自稱“環(huán)保住宅”，簡單地種點花草或是小區(qū)中稍微有的綠化面積就成為“綠色小區(qū)”。
　　綠色建筑是節(jié)能的，但節(jié)能的建筑未必就能達到綠色建筑的標準。綠色建筑不僅僅是節(jié)能，還有一些用地效率、室內(nèi)室外環(huán)境等綜合的要求�！就辍�

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