【中國幕墻網】建筑是社會發展成就的重要標志之一。近些年，在國內由于高層、超高層建筑的不斷建立。相應的，施工快捷、外形美觀的單元式幕墻也開始興起，越來越多的運用于高層、超高層建筑之中。幕墻具有很好的造型能力和裝飾效果，使得建筑師能夠充分將自己的構想在建筑上得以實現。幕墻的重量只是傳統混凝土結構及磚混結構的1/2，乃至1/3。在建筑中使用幕墻可以大大減輕結構的重量，是超高層建筑的外圍護結構最佳選擇。單元式幕墻的構造設計能吸收層間變位及單元變形，通常可承受較大幅度建筑物移動，對高層建筑和鋼結構類型建筑特別有利。單元式幕墻是在車間內將加工好的各種構件和飾面材料組裝成一層或多層樓高的整體板塊，然后運至工地進行整體吊裝，與建筑主體結構上預先設置的掛接件精確連接，這樣就能夠很好的縮短建筑的外墻施工時間。當然超高層建筑單元式幕墻設計和施工中存在很多難點問題，正確得當的處理這些問題，合理進行設計、施工控制才能建造出一棟安全、美觀的建筑。
1 單元式幕墻保證水密性的設計——等壓腔原理
單元組合式幕墻完全不同于固定網格梁式傳統式的普通玻璃幕墻，它是以各個單元板塊組件為基本構件單元，直接支撐在主體結構上;相鄰基本單元組件的豎框(立柱)相互插接，相鄰橫框(橫梁)也相互插接，相互插接的立柱和橫梁形成組合式網格梁系。在單元式幕墻的插接位置就成了幕墻漏水的薄弱環節。
等壓腔原理是一個設計原理，它指出雨水的滲透將如何被阻止的原理，在這一原理應用中其主要因素為在接縫部位內部設有空腔，即等壓腔，其等壓腔的壓力在所有部位上一直要保持和室外氣壓相等，以使等壓腔和室外處于等壓狀態。壓力平衡的取得是有意使等壓腔與室外空氣流通，以達到壓力平衡。這個效應是由外壁后面留有空腔所形成，此空腔必須和室外聯通才能達到上述目的，由于風的隨機性造成的陣風波動亦需在外壁兩側加以平衡。
1.1 幕墻發生滲漏要具備三個要素：
A、幕墻面上要有縫隙;
B、縫隙周圍要有水;
C、有使水通過縫隙進入幕墻內部的作用。
這三個要素中如果缺少一項滲漏就不會發生(如果將這三個要素的效應減少到最低程度，則滲漏可降低到最小程度)。由于縫隙和縫隙周圍的水是無法消除的，所以只有在作用上下功夫，通過消除作用來使水不通過外壁縫隙進入等壓腔。
1.2 對單元式幕墻對插接縫處防水構造
A、 合理設置水槽套芯的形式
單元板塊的水槽位置的套芯安裝有兩種方式：
第一種為兩個相鄰單元板塊端部共用一個水槽套芯，同時水槽套芯在一個單元板塊安裝好之后，插入頂橫梁，然后安裝相鄰板塊。相鄰板塊安裝好之后，將套芯推至設計位置，然后清潔頂橫梁和套芯表面，然后施打密封膠。這種安裝方式的優點是：能夠保證單元板塊之間在同一個水平面上，且相鄰板塊同時承受上面板塊傳遞下來的力;缺點是：在板塊有相對移動的情況下，很容易將頂橫梁與水槽套芯之間的密封膠撕裂，造成漏水隱患。第二種為我推薦的方案：即兩個相鄰單元板塊端部分別用一個水槽套芯，同時水槽套芯在工廠與單元板塊安裝在一起，然后在現場進行單元板塊的安裝。單元板塊安裝好之后，清潔頂橫梁和套芯表面，然后施打密封膠。這種安裝方式的優點是：在板塊有相對移動的情況下，讓密封膠來適應變形，不會造成密封膠撕裂，防水性能比較好。所以我推薦使用此種做法的水槽套芯連接。
B、 合理設置單元式幕墻等壓腔
為了能夠在幕墻表面形成“雨幕”防水，我們在單元板塊接縫處的外層設計了一圈防水膠條，距離十字接縫200mm處設置排水孔，批水膠條的內部形成等壓腔。批水膠條使大量的雨水順暢的排走而不進入等壓腔;對于少量進入等壓腔的水，可以通過所設置的專用排水通道排到下層橫梁頂部并順利排出室外。如下圖
C、 有效組織單元式幕墻的排水路徑
單元式幕墻滲漏水分成前腔滲漏水與后腔滲漏水兩種。雨水通過批水膠條進入前腔(等壓腔)的水我們稱為前腔滲漏水，此部分水可沿板塊兩段的排水孔直接排出。后腔滲漏水是指少量的前腔滲漏水進一步越過第一道密封膠條進入后腔而形成，能進入后腔的水已很少。這部分的水主要采取落差排水的方式解決，即在水槽料外部設計一排水小腔，排水小腔內側及下側開排水孔，后腔滲漏水將沿內側排水孔進入排水小腔，再沿下側排水孔(此孔開在板塊兩端的立柱空腔內)進入立柱等壓腔流到下一板塊橫梁等壓腔內，即又回到前腔滲漏水的排水方式，直接排出。
D、 密封膠失效的預防措施
為了防止密封膠失效而造成的漏水隱患，可以在水槽套芯頂部布置防水膠皮，并用密封膠將其與套芯相連。我司的西塔工程就采用了此種設置，在做四性試驗時，完美的一次性極具挑戰性的通過共有二十個檢測項目通過國標、美標雙標準性能試驗。下圖為防水膠片粘結現場實景圖。
3 單元式幕墻保證水密性的施工控制
單元式幕墻的水密性與單元式幕墻的安裝精度有著密切的關系。而施工當中的測量放線和支座的安裝是保證單元式幕墻安裝精度的重要組成部分。
3.1 測量放線
施工測量放線是整個幕墻施工的基礎工作，直接影響著安裝質量和幕墻的性能，因此必須對此項工作引起足夠的重視，努力提高測量放線的精度。測量放線應進場后立即與總包等單位協調，由總包、監理等單位提供測量所需基準數據，包括基準坐標點數據等。在工程施工中，一定要保證測量精度要求，才能保證幕墻的水平及豎向安裝精度，使得設計中的防水膠條在一個平面內，頂部的水槽芯套能夠連接，形成密封，阻止水汽的進入。
3.2 支座安裝
單元幕墻施工程序中，最重要是支座安裝和單元板塊安裝，因此在這兩道工序一定要控制好。同時支座安裝的好壞直接影響板塊安裝的精度、質量和調整量大小。因此，在安裝過程中應認真核實埋件的位置，按照埋件的安裝精度進行調整支座的位置，使單元板塊的安裝在其允許偏差范圍內。
3.3 單元板塊安裝前導水測試
單元板塊在安裝前一定要進行泄水孔的導水測試，以確保單元板塊等壓腔的滲水能夠通過泄水孔排到豎向前腔，然后排出室外。
3.4 單元板塊安裝
單元板塊安裝的好壞直接影響的是整個幕墻的外觀質量及使用性能。單元板塊安裝前，先將單元板塊運輸到吊裝位置，然后利用起吊設備，將板塊起吊到離下一已安裝后的單元板300～400mm距離，然后緩慢下降，單元板塊吊至安裝位置后，不放開吊點，準確插入下方單元板的上口槽，檢查縫隙和距離。應用水平儀跟蹤檢查水平標高，全站儀觀測單元板的水平和垂直度。若板塊有誤差即通過調節螺栓進行三位調節，至符合標準后，固定。
3.5 水槽防水膠施工
單元幕墻內部防水密封十分關鍵，除要求防水材料符合規范外，防水材料在龍骨之間必須形成良好的密封。同時在安裝好水槽套芯后，需要將水槽套芯及頂橫梁需打膠表面進行清潔，然后施打密封膠，以保證密封膠的粘接牢固。
3.6 現場防水測試
為了保證水槽位置的水密性，在安裝完整一層單元板塊后，將現場對水槽進行24小時滲水試驗，在確保水槽不滲水后，再進行上層板塊施工。
在單元式幕墻的施工過程當中，只有良好的控制，才能做出一個大家滿意的工程。
4 結束語
在單元式幕墻的設計和施工當中，不僅需要設計人員對設計方案進行全方面的考慮;同時也要施工人員嚴格按照施工要求進行施工安裝，才能提供給業主一個安全、優質的工程。【完】
用“十縫九漏”形容建筑接縫密封狀況可能過分，但接縫滲漏是建筑質量中的頑癥確是不爭的事實。由于我國尚未建立建筑接縫密封設計和施工相關的技術規范和驗收標準，缺失對建筑接縫應力、變形位移及其它因素分析和計算的指導性文件，所以建筑規范中涉及的接
玻璃幕墻滲漏形式主要是慢滲。
一、具體原因是：
（1）密封材料老化。
（2）密封材料選材不當。
（3）設計及施工時未考慮基材性質，未根據基材表面性質變化對基底進行必要的處理，造成粘接缺陷。
玻璃幕墻滲漏形式主要是慢滲。
一、具體原因是：
（1）密封材料老化。
（2）密封材料選材不當。
（3）設計及施工時未考慮基材性質，未根據基材表面性質變化對基底進行必要的處理，造成粘接缺陷。
