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1 建筑幕墻圖設(shè)計(jì)
目前，國(guó)內(nèi)很多幕墻項(xiàng)目需要在項(xiàng)目伊始就由幕墻設(shè)計(jì)顧問(wèn)配合建筑師進(jìn)行幕墻的相關(guān)設(shè)計(jì)，以使幕墻方案美觀、可行、經(jīng)濟(jì)。我們可以在建筑方案的設(shè)計(jì)初步階段介入，在業(yè)主及建筑師的主導(dǎo)下，做出安全、可靠、美觀、經(jīng)濟(jì)并符合建筑師最初的建筑創(chuàng)意的幕墻設(shè)計(jì)，這些設(shè)計(jì)也可以作為幕墻招標(biāo)圖為幕墻招標(biāo)工作提供指導(dǎo)性圖紙。 此外，在上海，我們可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定，配合進(jìn)行幕墻專項(xiàng)環(huán)評(píng)工作。
2 幕墻招標(biāo)顧問(wèn)
在項(xiàng)目的招標(biāo)階段，我們可以配合業(yè)主及建筑師讓所有參與投標(biāo)的企業(yè)在“技術(shù)要求統(tǒng)一、選材統(tǒng)一、范圍統(tǒng)一”的競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)上公平競(jìng)爭(zhēng)，并用建筑幕墻行業(yè)中最全面、最專業(yè)的評(píng)判手段，對(duì)參加工程投標(biāo)的各個(gè)方案進(jìn)行審查，從技術(shù)角度為業(yè)主遴選出符合項(xiàng)目各類要求的最佳幕墻承包商。
3 幕墻施工圖、造價(jià)審查
現(xiàn)在一般工程都采用最低價(jià)中標(biāo)，所以，幾乎所有承包商在投標(biāo)過(guò)程中都會(huì)打埋伏，為中標(biāo)之后增加造價(jià)留下伏筆。針對(duì)以上情況，我們將站在業(yè)主的立場(chǎng)，以專業(yè)的眼光進(jìn)行 圖紙和計(jì)算書的審查，查缺補(bǔ)漏，并在合同簽訂上把好關(guān)，對(duì)各幕墻系統(tǒng)造價(jià)進(jìn)行審查，讓施工企業(yè)的合同價(jià)及結(jié)算總造價(jià)是在企業(yè)完全清楚(只有業(yè)主通過(guò)的設(shè)計(jì)修改才可增加總造價(jià))、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確、工期明確的條件下簽訂合同，可為業(yè)主節(jié)省工程投資，避免施工過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)糾紛及工期延誤。
4 幕墻施工監(jiān)查
在幕墻施工階段，我們可依借我們對(duì)于工程的熟悉，利用專業(yè)的眼光對(duì)幕墻進(jìn)行質(zhì)量控制，通過(guò)定期的工地及工廠的檢查及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在問(wèn)題，例如，與施工圖紙不符合、所用材料不符合合同規(guī)定 ，及時(shí)通知承包商單位予以改進(jìn)，以保證幕墻工程的施工質(zhì)量。此外，我們也能夠利用我們專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)對(duì)于施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題幫助承包商進(jìn)行解決。
全面研習(xí)建筑及相關(guān)專業(yè)包括施工圖在內(nèi)設(shè)計(jì)文件，與業(yè)主及各相關(guān)技術(shù)單位溝通，充分理解本工程外立面設(shè)計(jì)意圖，并確定本項(xiàng)目外幕墻工程的范圍，及各分項(xiàng)的具體內(nèi)容。
隨著現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，一些大公司的寫字樓、私人住宅越來(lái)越注重外墻的設(shè)計(jì)。幕墻顧問(wèn)這個(gè)新職業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。
據(jù)了解，專業(yè)幕墻顧問(wèn)專為客戶提供樓宇建筑外裝飾方案，包括建筑外立面效果方案、外墻裝飾材料對(duì)比說(shuō)明及選擇、幕墻和門窗系統(tǒng)對(duì)比說(shuō)明及選擇
由中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門窗幕墻委員會(huì)主辦、廣州集泰化工有限公司承辦的建筑幕墻顧問(wèn)公司座談會(huì)于2014年9月19日在北京市順利召開。
