外窗作為建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中不可缺少的部件，是室內(nèi)外聯(lián)系的重要環(huán)節(jié)。其性能既要滿足采光、通風(fēng)換氣，又要實(shí)現(xiàn)防水隔聲隔熱，還需有一定裝飾作用，以提高建筑物室內(nèi)外視覺美感。外窗是調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境舒適度的關(guān)鍵工具，也是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的重要途徑。
外窗是薄壁的輕質(zhì)構(gòu)件，也是建筑保溫隔熱的薄弱環(huán)節(jié)。外窗耗能占建筑能耗的40%以上，是墻體熱損失的5～6倍，因此其節(jié)能是建筑節(jié)能的關(guān)鍵。
依據(jù)北京市《建筑窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(DBJ01—79—2004)的規(guī)定，外窗進(jìn)入工地后，需送至第三方試驗(yàn)室，對窗的氣密性（詞條“氣密性”由行業(yè)大百科提供）能、水密性能、抗風(fēng)壓性能及保溫性能這4個主控項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn)檢測，檢測依據(jù)的國家標(biāo)準(zhǔn)為《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》(GB/T7106—2008)和《建筑外窗保溫性能分級及檢測方法》(GB/T8484—2008)。此外，該地方標(biāo)準(zhǔn)還要求對窗所用中空玻璃的露點(diǎn)及竣工后窗現(xiàn)場的氣密性能和水密性能進(jìn)行測試。
窗的物理性能包括空氣滲漏、雨水滲漏、抗風(fēng)壓性能、保溫、隔聲和遮陽（詞條“遮陽”由行業(yè)大百科提供）等，其中后兩種性能目前在全國大部分地區(qū)只對有特殊要求的窗進(jìn)行檢測。窗的氣密、水密、抗風(fēng)壓一般可簡稱為“三性”。
1 窗的氣密性
窗的氣密性是指在窗關(guān)閉狀態(tài)下阻止空氣滲透的能力，是最直接的節(jié)能指標(biāo)之一。從熱力學(xué)的角度考慮，窗的能量損失主要是來自三個方面，即對流（詞條“對流”由行業(yè)大百科提供）、傳導(dǎo)和輻射。對流就是在窗的空隙間冷熱氣流運(yùn)動，導(dǎo)致熱量交換，反映的是窗的氣密性。窗氣密性等級的高低，對熱量的損失影響極大，室外風(fēng)力的變化會對室溫產(chǎn)生不利的影響，氣密性等級越高，熱量損失就越少，對室溫的影響也越小。
目前國內(nèi)建筑市場用量最多的是增塑聚氯乙烯(PVC-U)窗、鋁合金窗，還有部分鋁塑復(fù)合、鋼塑復(fù)合、鋁木復(fù)合材質(zhì)的窗及木質(zhì)窗，其主要窗型為推拉窗、平開窗和固定窗，窗型對窗的氣密性也有很大影響。
1.1 窗型對熱損失的影響
(1)推拉窗生產(chǎn)工藝簡單，安裝方便，已被廣泛采用;但氣密性能較差,而平開窗和固定窗的防空氣滲漏效果優(yōu)越得多(表1)，從表1中可看出推拉窗不合格率在34.3%，而平開窗不合格率在10.3%。推拉窗由于沿窗框下滑軌來回滑動，上部有較大空間，下部有滑輪間的空隙，窗扇上下易形成明顯的空氣對流交換，熱冷空氣的對流形成較大的熱損失，因此無論采用何種隔熱型材做窗框，通過氣密達(dá)到的節(jié)能效果平平。
(2)平開窗的窗扇和窗框間一般有橡膠密封壓條（詞條“壓條”由行業(yè)大百科提供），窗扇關(guān)閉后密封條被壓得很緊，幾乎沒有空隙，很難形成對流，熱量損失主要是玻璃、窗扇和窗框型材本身的熱傳導(dǎo)、輻射散熱和窗扇與窗框接觸位置的空氣滲漏及窗框與墻體間的空氣滲漏等，熱損失相對減少。
(3)固定窗由于窗框嵌在墻體內(nèi)，玻璃直接安裝在窗框上，玻璃和窗框已采用膠條（詞條“膠條”由行業(yè)大百科提供）或密封膠密封，空氣很難通過密封膠形成對流，很難造成熱損失。
1.2 密封材料對窗氣密性的重要作用
毛條和膠條統(tǒng)稱密封條，是窗密封的關(guān)鍵材料。一般鋁合金材質(zhì)、鋼塑復(fù)合、鋁塑復(fù)合、鋁木復(fù)合材質(zhì)的窗及木質(zhì)窗的平開窗及固定窗上會采用密封膠雙面密封玻璃，膠條密封開啟扇;而推拉窗則一般采用膠條密封玻璃，窗扇上、框扇的四周圍或密封橋(擋風(fēng)塊)上安裝毛條。膠條須有足夠的拉伸強(qiáng)度，良好的彈性（詞條“彈性”由行業(yè)大百科提供）、耐溫性和耐老化性，截面尺寸要與窗型材相匹配。北京地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(DBJ01-79-2004)中規(guī)定，單道密封膠層厚度為(10±2)mm;雙道密封外層密封膠層厚度為5~7mm;密封膠層厚度為(8±2)mm。毛條主要用于框和扇的密封，增強(qiáng)框與扇間的密閉性，毛條規(guī)格是影響推拉窗氣密性能的重要因素，也是影響窗開關(guān)啟閉的重要因素，毛條規(guī)格過大或豎毛過高，不但裝配困難，且使窗扇滑動阻力增大，尤其是開啟時的初始阻力和關(guān)閉時的最后就位阻力較大;規(guī)格過小，或豎毛條高度不夠，易脫出槽外，使窗的密封性能大大降低。按《住宅建筑門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(DBJ01-79-2004)要求，建筑窗驗(yàn)收時需提供該工程使用的密封膠條型式檢驗(yàn)報告(一年內(nèi))、密封毛條型式檢驗(yàn)報告(兩年內(nèi))及密封膠型式檢驗(yàn)報告(一年內(nèi))。
1.3 五金配件（詞條“五金配件”由行業(yè)大百科提供）對窗密封性的影響
窗的開啟和關(guān)閉功能是靠五金配件完成的，五金配件主要包括執(zhí)手、滑撐、撐擋、拉手（詞條“拉手”由行業(yè)大百科提供）、窗鎖和滑輪等。五金配件是建筑外窗中最易磨損和持續(xù)活動的部分，其功能直接影響建筑窗的氣密性、水密性及保溫性能。對平開窗而言，按密封性能分類，大體可分為多鎖點(diǎn)五金件和單鎖點(diǎn)五金件兩類，多鎖點(diǎn)五金件可使窗扇及窗框形成一體，減少窗扇的變形，提高密封性能;而單鎖點(diǎn)密封性相對差得多。
從檢測的結(jié)果看，具有多鎖點(diǎn)五金件及密封膠、膠條雙面密封的平開窗和密封膠、膠條雙面密封的固定窗的氣密性能遠(yuǎn)超毛條、膠條配合密封的單鎖點(diǎn)五金件推拉窗。有些工程使用的推拉窗氣密性能檢測結(jié)果超出《住宅建筑門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(DBJ01-79-2004)規(guī)定的限值—在±10Pa壓力差下單位面積指標(biāo)不大于4.5m3/(m2·h)、單位縫長指標(biāo)不大于1.5m3/(m·h)，有的甚至?xí)_(dá)到單位面積10m3/(m2·h)、單位縫長5m3/(m·h)。所以總體而言，平開窗和固定窗比推拉窗節(jié)能性能優(yōu)越。
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點(diǎn)支式玻璃幕墻已成為當(dāng)前建筑物外墻裝飾中的新潮流。由于其視覺通暢、結(jié)構(gòu)新穎、傳力可靠，近幾年來，在各類公共建筑中得到了廣泛的應(yīng)用。從最初的作為建筑物點(diǎn)綴性的應(yīng)用，已迅速發(fā)展為大面積應(yīng)用。
外墻干掛花崗巖石材幕墻指由金屬構(gòu)架與天然花崗石板組成的、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)荷載與作用的、建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的石材幕墻。石材面板可根據(jù)建筑風(fēng)格以及整體效果選用適當(dāng)顏色、質(zhì)地和厚度的成品石材，與陶板、金屬、玻璃和其他裝飾材料互相協(xié)調(diào)。
我國石材幕墻年使用量已超過100萬m’，如果加上墻面干掛石材裝修(裝飾性幕墻)其量更大，《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJl33對石板材的開槽(孔)、勾(栓)尺寸只有原則的規(guī)定，對勾(栓)與槽(孔)的連接配合構(gòu)造沒有明確要求。從石材幕墻實(shí)
