但由于被動式建筑在我國屬于新興事物，建造成本增加會使得被動式建筑在市場上處于不利地位，而具體到各地區(qū)，被動式建筑是否經(jīng)濟(jì)合理、能給消費(fèi)者帶來多大的經(jīng)濟(jì)效益、投資回收期有多長等尚不明確，從而使得建筑開發(fā)商及社會公眾不愿主動接受被動式建筑。
3.4 政府經(jīng)濟(jì)激勵政策缺失
目前，我國被動式建筑的發(fā)展處于起步階段，對于國內(nèi)的大多數(shù)人來說，這一概念還是較為陌生的。國家有關(guān)發(fā)展被動式建筑的政策尚未建立，政府部門所制訂的節(jié)能減排措施，主要針對我國“貧油、少氣、多煤”的能源構(gòu)成而形成的以煤炭為主要消耗能源的多污染結(jié)構(gòu)，而對于發(fā)展被動式建筑，尚未制訂相關(guān)政策。對由于建造被動式建筑而節(jié)約能源的相關(guān)企業(yè)及人員并未有相應(yīng)的減免稅收、給予補(bǔ)貼或其他的激勵措施，對于設(shè)計不結(jié)合氣候的建筑也沒有采取相應(yīng)的強(qiáng)制性措施，從而也導(dǎo)致建筑設(shè)計師、開發(fā)商、消費(fèi)者等各利益相關(guān)主體都不愿接受被動式建筑。
4 我國發(fā)展被動式建筑的對策建議
發(fā)展被動式建筑，既要充分利用市場調(diào)整供需，又要借助政府的力量，采取行政手段，完善相關(guān)的法律法規(guī)，最終形成政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、社會參與的良好發(fā)展格局。
4.1 加強(qiáng)被動式建筑的基礎(chǔ)研究工作
國內(nèi)對被動式建筑的理論研究相對較少，概念界定較為模糊，基礎(chǔ)理論研究缺乏。同時，現(xiàn)有的被動式建筑的標(biāo)準(zhǔn)大部分是基于歐洲冬冷夏涼地區(qū)的中性氣候特征制定的。我國地域遼闊，從南到北覆蓋了多個氣候區(qū)，氣候變化大而且很多地區(qū)屬于寒冷或酷熱的極端氣候區(qū)，這意味著現(xiàn)行的被動式建筑標(biāo)準(zhǔn)有可能難以實現(xiàn)，因此必須立足于國情，確定有效的變通范圍和具體參數(shù)，制訂符合我國地域特征的被動式建筑的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
4.2 重視被動式設(shè)計
設(shè)計師是建筑的靈魂，被動式建筑必須依靠被動式設(shè)計才能夠?qū)崿F(xiàn)。我國傳統(tǒng)建筑大都體現(xiàn)出被動式設(shè)計的原理，如北京的四合院，通過環(huán)廊、影壁的圍合形成小氣候，達(dá)到冬暖夏涼，實現(xiàn)節(jié)能與舒適。因此，發(fā)展被動式建筑，需要建筑設(shè)計師尊重自然，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱卣鳎鶕?jù)不同氣候區(qū)的太陽輻射、溫度、濕度和風(fēng)等各個因素不同，使建筑布局、空間形式、構(gòu)造等方面顯示出對氣候的適應(yīng)性，從根本上降低能耗。
4.3 建立科學(xué)的建筑經(jīng)濟(jì)評價體系
利用建筑能耗模擬等技術(shù)，運(yùn)用英國學(xué)者約翰·埃爾金頓(John Elkington)1997 年提出的三重底線評價(TheTripleBottom Line)理論，從經(jīng)濟(jì)效益、社會效益及環(huán)境效益三方面對建筑全生命周期進(jìn)行綜合評價。建筑的全壽命周期，不僅包括從項目選址、規(guī)劃、設(shè)計、施工到運(yùn)營的過程，還應(yīng)在此基礎(chǔ)上向前及向后延伸，向前延伸至建筑材料的開采到運(yùn)輸、生產(chǎn)過程，向后延伸到建筑拆除后垃圾的自然降解或資源的回收再利用。
4.4 制訂有效的經(jīng)濟(jì)激勵政策
國外經(jīng)驗表明，政府的認(rèn)可和支持是被動式建筑得以推廣的重要保證。歐洲各國政府在推廣被動式建筑的初期，給予被動式建筑樣板房及示范工程的家庭提供近兩萬歐元的資金支持。美國的財政補(bǔ)貼、日本的貸款優(yōu)惠制度等都是國家利用經(jīng)濟(jì)手段推動被動式建筑的主要政策。我國各級政府應(yīng)借鑒國外被動式建筑發(fā)展經(jīng)驗，制定相應(yīng)的減免稅收、貼息貸款等經(jīng)濟(jì)激勵政策，創(chuàng)新投融資體制，籌措開發(fā)被動式建筑的資金，推動其發(fā)展。
5 結(jié)語
被動式建筑基于全新的自然觀、科學(xué)觀及建筑觀，尋求人、自然、建筑的和諧統(tǒng)一，將焦點深入并鎖定到建筑設(shè)計的過程中，強(qiáng)調(diào)通過被動式技術(shù)的使用以實現(xiàn)綠色建筑、可持續(xù)建筑及低碳建筑所設(shè)定的目標(biāo)，從而成為實現(xiàn)上述建筑類型的根本途徑。因此，重新使用并重視被動式建筑這一概念，建立被動式建筑的理論框架（詞條“框架”由行業(yè)大百科提供）、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計策略及評價體系，制訂并實施科學(xué)合理且可操作性強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)激勵政策，勢在必行，且意義深遠(yuǎn)。【完】
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