中國(guó)式成長(zhǎng):大時(shí)代背景下的門窗幕墻系統(tǒng)

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　　現(xiàn)在每每提到門窗幕墻系統(tǒng)，業(yè)內(nèi)人士多多少少都會(huì)不同程度的表達(dá)出自己的一些觀點(diǎn)，但時(shí)間倒退至上世紀(jì)90年代中期，可能沒(méi)有幾個(gè)人能真正的說(shuō)出，到底什么才是所謂的門窗幕墻系統(tǒng)。

　　門窗幕墻系統(tǒng)在中國(guó)的出現(xiàn)是上世紀(jì)90年代中期，以意大利的阿魯克和比利時(shí)的瑞納斯兩家公司為代表的鋁門窗系統(tǒng)企業(yè)率先進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。但是，由于受到當(dāng)時(shí)行業(yè)環(huán)境的局限，市場(chǎng)對(duì)“系統(tǒng)”這個(gè)概念還一無(wú)所知，而這兩家公司也沒(méi)有把系統(tǒng)迅速的在中國(guó)推廣開來(lái)，所以當(dāng)時(shí)他們雖然進(jìn)來(lái)了，但是“系統(tǒng)門窗（詞條“系統(tǒng)門窗”由行業(yè)大百科提供）”幾乎不為人知。如果說(shuō)什么時(shí)候正式出現(xiàn)這個(gè)概念的，應(yīng)該從2000年開始算起，因?yàn)檫@一年德國(guó)旭格在中國(guó)創(chuàng)立了公司，還有就是國(guó)內(nèi)首家系統(tǒng)公司也在當(dāng)年成立。從2000年以后，“系統(tǒng)”這個(gè)概念才在行業(yè)內(nèi)被越來(lái)越多的人所認(rèn)知。

　　在2003年第一屆中國(guó)國(guó)際門窗幕墻博覽會(huì)上，只有1家系統(tǒng)企業(yè)參展，到2013年參展的系統(tǒng)企業(yè)已經(jīng)有20多家，這十幾年來(lái)門窗幕墻系統(tǒng)領(lǐng)域經(jīng)歷了變革性的發(fā)展歷程，每個(gè)階段都有各自的里程碑。

　　近十年來(lái)我們國(guó)家的房地產(chǎn)行業(yè)無(wú)論是在產(chǎn)量還是在價(jià)格上，都經(jīng)歷了一個(gè)高速發(fā)展的階段，所以對(duì)門窗幕墻性能的要求也在逐步提高，與此同時(shí)，政策法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)也在不斷的提升。正是在這樣一個(gè)大的背景下，系統(tǒng)公司在這十年間也經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段，第一是試探階段，第二是跟進(jìn)階段，第三是較快的發(fā)展階段。

　　第一個(gè)階段大約從2000年開始到2005年。當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了一個(gè)高速發(fā)展時(shí)期，應(yīng)該說(shuō)剛性需求非常強(qiáng)烈，門窗性能也不是特別被重視，這個(gè)時(shí)候德國(guó)旭格、中國(guó)麗格才剛剛開始嘗試系統(tǒng)的推廣但曲高和寡，經(jīng)歷了非常痛苦的過(guò)程。

　　第二階段應(yīng)該說(shuō)是從2005年到2010年，這個(gè)階段房地產(chǎn)市場(chǎng)也進(jìn)入到一個(gè)瘋狂的發(fā)展階段，剛性需求的同時(shí)，伴隨著強(qiáng)烈的投資和投機(jī)的熱潮，房?jī)r(jià)高歌猛進(jìn)，門窗的差異化需求更加強(qiáng)烈。大家可以看到在這個(gè)階段，日本YKK、德國(guó)海德魯、瑞士嚴(yán)實(shí)等國(guó)外系統(tǒng)公司也相繼進(jìn)入中國(guó)，同時(shí)早期進(jìn)入中國(guó)的阿魯克、瑞納斯卷土重來(lái)。國(guó)內(nèi)新興的系統(tǒng)公司比如正典、貝克洛、智贏這些系統(tǒng)公司也在陸續(xù)跟進(jìn)。所以說(shuō)這是一個(gè)跟進(jìn)階段，系統(tǒng)的概念也在逐漸被接受。

　　最近的也就是第三個(gè)階段由于受到金融危機(jī)及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，開發(fā)商需要尋求賣點(diǎn)，買房子的業(yè)主也開始挑剔起來(lái)，政策法規(guī)推陳出新，房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于理性，

　　這給門窗系統(tǒng)的推廣提供了更為適合的土壤，所以這兩年也有新的國(guó)外的系統(tǒng)公司加入到系統(tǒng)門窗行業(yè)里來(lái)，像通世泰、Smart都己經(jīng)出現(xiàn)在Fenestration China博覽會(huì)上。國(guó)內(nèi)的像南山、和平，還有十幾家的鋁材廠，也在打系統(tǒng)品牌。十年多的時(shí)間，系統(tǒng)經(jīng)歷了不被待見(jiàn)一逐漸接受-得到追捧的過(guò)程，目前應(yīng)該是進(jìn)入了較快發(fā)展階段。

　　從以上三個(gè)階段，我們還會(huì)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)的發(fā)展跟中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展是成正比關(guān)系的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展是門窗系統(tǒng)發(fā)展的直接促進(jìn)因素，沒(méi)有房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作為支撐，門窗系統(tǒng)不可能在這十年間有這么大的改觀。

　　門窗幕墻系統(tǒng)中國(guó)式成長(zhǎng)——前傳

　　80年代末期，新的門窗時(shí)代來(lái)臨——門窗成為獨(dú)立行業(yè)——鋁合金門窗

　　90年代初期，國(guó)家提出建筑節(jié)能，PVC窗開始出現(xiàn)，90年代中期，中國(guó)可以制造PVC擠出設(shè)備，PVC型材廠如雨后春筍。

　　消費(fèi)者對(duì)鋁門窗的失望轉(zhuǎn)為對(duì)PVC窗的吹捧，被描述為：高檔的，節(jié)能的，新潮的，鋁合金門窗的替代性產(chǎn)品。

　　一些地方政府甚至下文禁止鋁門窗，推廣PVC窗。

　　此時(shí)的鋁門窗行業(yè)一片愁云慘霧。

　　90年代末期，2種窗的囚徒困境:

　　PVC窗好景不長(zhǎng)，幾乎一點(diǎn)不差地重復(fù)了鋁窗的老路:

　　大量競(jìng)爭(zhēng)者的加入，產(chǎn)品的同質(zhì)化，導(dǎo)致激烈價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，型材生產(chǎn)環(huán)節(jié)摻假嚴(yán)重，門窗制造環(huán)節(jié)再進(jìn)一步節(jié)省，使最終成品質(zhì)量迅速下滑，產(chǎn)品聲譽(yù)一落千丈。

　　在90年代末，市場(chǎng)上2大材質(zhì)的門窗行業(yè)都走進(jìn)了發(fā)展的死胡同。

　　2000年后鋁門窗發(fā)展的第二次浪潮

　　鋁門窗以隔熱（詞條“隔熱”由行業(yè)大百科提供）設(shè)計(jì)的引入為契機(jī)，啟動(dòng)了行業(yè)的自新運(yùn)動(dòng)。

　　其實(shí)質(zhì)不僅只是隔熱設(shè)計(jì)，而是整體門窗設(shè)計(jì)從型材到配件，到相關(guān)附材的質(zhì)的變革。

　　期間主要是通過(guò)引進(jìn)歐洲產(chǎn)品設(shè)計(jì)的理念，經(jīng)過(guò)幾年的吸收消化，使得現(xiàn)在的鋁門窗面貌煥然一新。

　　主要城市鋁門窗價(jià)格由最低100多元，普遍達(dá)到500—800元，近幾年由于配置的高，1000元以上的項(xiàng)目也很常見(jiàn)。

　　建筑門窗作為建筑整體功能的一個(gè)重要組成部分，也會(huì)因此獲益越來(lái)越受到房地產(chǎn)商的重視，提升門窗的性能，使用高性能的系統(tǒng)門窗也將成為房地產(chǎn)商推俏住宅產(chǎn)晶的重要賣點(diǎn)之一。