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以下為“精華版”，若要獲取涉及全行業(yè)的《分析報(bào)告》完整版，請(qǐng)?jiān)L問：《2020-2021中國(guó)門窗幕墻行業(yè)品牌研究與市場(chǎng)分析年度報(bào)告》
第一部分 行業(yè)背景
2020是“十三五”規(guī)劃收官之年，經(jīng)歷了2016-2020的砥礪奮進(jìn)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、科技實(shí)力、綜合國(guó)力和人民生活水平躍上新的大臺(tái)階，新時(shí)代脫貧攻堅(jiān)目標(biāo)任務(wù)如期完成，全面建成小康社會(huì)勝利在望，中華民族偉大復(fù)興向前邁出了新的一大步。
2020也是有史以來極不平凡的一年，全國(guó)抗疫，眾志成城，舉國(guó)同心，守望相助，打響疫情防控阻擊戰(zhàn)!經(jīng)過艱苦的努力，我們恢復(fù)了正常生活，市場(chǎng)也終于迎來了曙光。
為了幫助建筑門窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上、下游企業(yè)，特別是廣大的會(huì)員單位，更好的認(rèn)清行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)現(xiàn)狀，從而提升自身產(chǎn)品品質(zhì)及服務(wù)能力，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門窗幕墻分會(huì)，在2020年9月啟動(dòng)“第16次行業(yè)數(shù)據(jù)申報(bào)工作”。通過歷時(shí)三個(gè)月的表格提交，采集到大量真實(shí)有效的企業(yè)運(yùn)行狀況報(bào)表，隨后授權(quán)中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.com以門戶平臺(tái)的身份，對(duì)門窗幕墻行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，申報(bào)的數(shù)據(jù)展開測(cè)評(píng)研究，并建立行業(yè)大數(shù)據(jù)模型，推出《2020-2021中國(guó)門窗幕墻行業(yè)研究與發(fā)展分析報(bào)告》。力求通過科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的評(píng)價(jià)指標(biāo)、研究體系和評(píng)判方法，呈現(xiàn)出在建筑業(yè)、房地產(chǎn)新形勢(shì)下，門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展熱點(diǎn)和方向。
注：調(diào)查誤差——由于參與企業(yè)占總體企業(yè)的數(shù)量比值、調(diào)查表提交時(shí)間的差異化等問題，統(tǒng)計(jì)調(diào)查分析的結(jié)果與行業(yè)市場(chǎng)內(nèi)的實(shí)際表現(xiàn)結(jié)果，數(shù)字方面可能存在一定誤差，根據(jù)統(tǒng)計(jì)推論分析原理，該誤差率在1%-4%之間，整體誤差在2%左右。
第二部分 建筑門窗幕墻上游產(chǎn)業(yè)的基本面
2020年危中有機(jī)，我們見證了科學(xué)防控、精準(zhǔn)施策，在國(guó)家制度優(yōu)越性的支撐下，集中全國(guó)之力抗擊疫情、復(fù)工復(fù)產(chǎn)，并建立起了國(guó)內(nèi)、國(guó)際“雙循環(huán)”的經(jīng)濟(jì)新形勢(shì)、發(fā)展新格局。尤其是上游建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)，在市場(chǎng)引導(dǎo)與宏觀政策的引領(lǐng)下，邁出了復(fù)蘇的穩(wěn)健步伐，我們迎來了“史詩(shī)級(jí)”的經(jīng)濟(jì)大逆轉(zhuǎn)。
1、建筑業(yè)市場(chǎng)情況
2020建筑業(yè)經(jīng)歷了艱難的一年，從年初的“負(fù)增長(zhǎng)”到逐步回暖，建筑業(yè)市場(chǎng)在國(guó)家“大基建”的政策刺激下全面復(fù)蘇。尤其是江蘇、浙江、廣東、四川、湖北、山東、福建、北京、河南和湖南等10個(gè)地區(qū)，產(chǎn)值強(qiáng)勢(shì)提升，下半年更是明顯提速。
2020年1-12月，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值26萬(wàn)億元以上，同比增長(zhǎng)6.2%;全國(guó)建筑業(yè)房屋建筑施工面積149.5億平方米，同比增長(zhǎng)3.7%。我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新階段，一方面要合理擴(kuò)大基建規(guī)模，改造提升傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施;另一方面也要抓緊補(bǔ)齊基建短板，加快新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。中國(guó)是世界級(jí)的大國(guó)，建筑行業(yè)是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，由長(zhǎng)遠(yuǎn)看來，裝配式、BIM、EPC，以及與大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)相結(jié)合的智能建造等新型工業(yè)化建造方式，將成為“十四五”期間建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的風(fēng)口。
未來，隨著建筑工業(yè)化（詞條“建筑工業(yè)化”由行業(yè)大百科提供）與信息化的“兩化”融合演進(jìn)，建筑業(yè)將發(fā)生顛覆性變革，除了傳統(tǒng)的功能，更加強(qiáng)調(diào)智慧應(yīng)用集成，融入數(shù)字功能，讓建筑成為連接應(yīng)用程序、數(shù)據(jù)和智能設(shè)備終端的開放式云平臺(tái)，將建筑互聯(lián)體驗(yàn)提升到了一個(gè)全新的高度。
2020年，中國(guó)的建筑業(yè)“穩(wěn)”住了;2021年，是“十四五”規(guī)劃開局之年，中國(guó)作為世界上最大的建筑市場(chǎng)，發(fā)展綠色建筑，降低建筑能耗，不僅是順應(yīng)低碳經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、加快綠色發(fā)展的歷史大趨勢(shì)，也是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。建筑門窗幕墻行業(yè)也因此充滿了信心與期望，我們恢復(fù)了力量，我們重新走在了“路上”。
2、房地產(chǎn)市場(chǎng)情況
年初，在“六穩(wěn)”、“六保”的政策背景下，配合充分釋放國(guó)內(nèi)消費(fèi)潛能，新型城鎮(zhèn)化與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略推進(jìn)力度加大，下放土地審批權(quán)、完善生產(chǎn)要素市場(chǎng)化配置，以及加快老舊小區(qū)改造等政策紅利支撐下，房地產(chǎn)行業(yè)在一段時(shí)間內(nèi)資金環(huán)境較為寬松，為市場(chǎng)帶來了中長(zhǎng)期的利好。在此多重因素影響下，長(zhǎng)三角與粵港澳大灣區(qū)的城市集群范圍內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也率先實(shí)現(xiàn)了需求與供應(yīng)的恢復(fù)性增長(zhǎng)。
在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2020年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況來看，全年房地產(chǎn)開發(fā)投資超過14萬(wàn)億元，比上年增長(zhǎng)7.0%;商品房銷售面積比上年增長(zhǎng)2.6%，商品房銷售額增長(zhǎng)8.7%。
2020年間出現(xiàn)過，杭州六個(gè)萬(wàn)人搖新盤，南京萬(wàn)人搖新盤，深圳萬(wàn)人搖新盤，“打新熱”一詞成為了房地產(chǎn)的熱詞，買到即賺到，甚至在網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)了打新攻略，房地產(chǎn)局部市場(chǎng)的供給不平衡，與買方短線牟利現(xiàn)象，顯示出市場(chǎng)內(nèi)發(fā)展不均衡的現(xiàn)象嚴(yán)重。
隨著控制房地產(chǎn)企業(yè)有息債務(wù)增長(zhǎng)的“三道紅線”新規(guī)出臺(tái)，目標(biāo)明確，指向清晰，房企的盲目擴(kuò)張帶來的風(fēng)險(xiǎn)，將得到有效的控制。
2021年的房地產(chǎn)將緊抓兩個(gè)關(guān)鍵詞：“平穩(wěn)”與“發(fā)展”，在平穩(wěn)的同時(shí)也還要發(fā)展，它所包含的意思比較復(fù)合，即2021年房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)，不能過快上漲，不能干擾了“雙循環(huán)”的新發(fā)展格局，但也不能止步不前、后退萎縮，要起到一定的經(jīng)濟(jì)支撐作用。“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，或許想要的就是這種效果，其實(shí)有兩個(gè)關(guān)鍵詞很微妙，值得細(xì)細(xì)琢磨：“平穩(wěn)”+“發(fā)展”。
第三部分 建筑門窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
受益于房地產(chǎn)與建筑業(yè)價(jià)值鏈的良性發(fā)展，以及連續(xù)多年持續(xù)的增長(zhǎng)，建筑必然要使用的門窗和幕墻，以及與之配套的玻璃、鋁型材、五金配件、密封膠、加工設(shè)備、隔熱條和密封膠條等產(chǎn)品，因此相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)近年來，紛紛獲得了巨大的發(fā)展空間。
1、2020年建筑門窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)情況
歷年來中國(guó)門窗幕墻行業(yè)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作，獲得了行業(yè)企業(yè)及甲方、設(shè)計(jì)院(所)、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)、展覽公司等的大力支持。收據(jù)到的數(shù)據(jù)既有來自于鋁門窗幕墻分會(huì)會(huì)員單位的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，亦有第三方平臺(tái)等提供的部分參考數(shù)據(jù)。
自2016年建筑鋁門窗幕墻行業(yè)的總產(chǎn)值突破6000億之后，行業(yè)的整體產(chǎn)值變動(dòng)并不大，進(jìn)入新一輪相對(duì)平穩(wěn)的發(fā)展周期，行業(yè)內(nèi)的洗牌強(qiáng)度（詞條“強(qiáng)度”由行業(yè)大百科提供）、新競(jìng)爭(zhēng)發(fā)揮的市場(chǎng)梳理作用已經(jīng)不大，更多的是需要行業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新與上游市場(chǎng)的驅(qū)動(dòng)。
2016年-2020年鋁門窗幕墻產(chǎn)值匯總表
我國(guó)建筑門窗幕墻行業(yè)2020年總產(chǎn)值接近6500億元，是除2017-2018年度以外，持續(xù)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的一年，在總產(chǎn)值的增長(zhǎng)中，規(guī)模化企業(yè)以及行業(yè)材料企業(yè)的貢獻(xiàn)明顯。(注：其中部分類別的非建筑用材料產(chǎn)值，也被計(jì)算在了行業(yè)總產(chǎn)值之中。數(shù)據(jù)來源于中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門窗幕墻分會(huì)第16次行業(yè)統(tǒng)計(jì))
其中，建筑鋁門窗總產(chǎn)值保持持續(xù)增長(zhǎng)，但2020年可以說是門窗行業(yè)最為艱難的一年。一方面，房地產(chǎn)壓縮到局部發(fā)展，國(guó)家到地方性的政策頻出，門窗占有位置降低，房地產(chǎn)市場(chǎng)影響門窗市場(chǎng)，部分市場(chǎng)趨向飽和，門窗產(chǎn)品銷量增長(zhǎng)不明顯;另一方面原材料價(jià)格不斷飆升，讓眾多中小門窗企業(yè)的生存市場(chǎng)受到嚴(yán)重威脅，資金鏈異常緊張。
而我國(guó)建筑幕墻行業(yè)從1983年開始起步，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的產(chǎn)物，30多年來的發(fā)展中，與其它傳統(tǒng)行業(yè)相比，年輕的幕墻行業(yè)受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響相對(duì)較小。目前，我國(guó)已經(jīng)成為全球最大的幕墻應(yīng)用市場(chǎng)，建筑幕墻的需求量占全球總量的一半以上，其中玻璃幕墻占到全部幕墻的60%以上。2020年伴隨著疫情的持續(xù)影響，以及國(guó)家、行業(yè)新政策法規(guī)的實(shí)施，透過以上的圖表，我們可以看到建筑幕墻總產(chǎn)值再次呈現(xiàn)出下滑的跡象。
2、 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)調(diào)查報(bào)告
關(guān)于行業(yè)生產(chǎn)總值的統(tǒng)計(jì)，在其它行業(yè)協(xié)會(huì)，上游協(xié)會(huì)也有相關(guān)的數(shù)據(jù)，采集標(biāo)本數(shù)量，以及統(tǒng)計(jì)方法各有不同。綜合來看，數(shù)據(jù)本身只是一種參考依據(jù)，更重要的是對(duì)發(fā)展趨勢(shì)的研判，這是幫助企業(yè)決策者調(diào)整產(chǎn)品布局，市場(chǎng)定位以及是否多元化跨界發(fā)展的基礎(chǔ)支撐。通過近四年來較為系統(tǒng)和扎實(shí)的數(shù)據(jù)采集，引入相對(duì)客觀科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析策略，鋁門窗幕墻分會(huì)得到了相對(duì)以往更加詳實(shí)的數(shù)據(jù)，相信能夠?yàn)樾袠I(yè)企業(yè)的發(fā)展提供幫助。
行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作調(diào)查企業(yè)類型表
從統(tǒng)計(jì)結(jié)果的數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看，建筑幕墻工程市場(chǎng)的體量進(jìn)一步收縮，較多的中小幕墻企業(yè)在尋求轉(zhuǎn)型與變更經(jīng)營(yíng)方向，建筑幕墻的總體量中玻璃幕墻的建筑面積在減少，同時(shí)行業(yè)內(nèi)的新產(chǎn)品、新工藝開始出現(xiàn)，有能力與規(guī)模化的企業(yè)往往尋求走滿足建筑個(gè)性化需求的新型幕墻研發(fā)之路，通過不同的設(shè)計(jì)與施工得到更加豐厚的利潤(rùn)空間。
鋁門窗的總產(chǎn)值相比上一年度增長(zhǎng)幅度較小，這與疫情期間，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目數(shù)量大量減少有關(guān)，能夠得到增長(zhǎng)更多的原因是材料價(jià)格的上漲，形成的連動(dòng)效應(yīng)。其中大中型企業(yè)的年產(chǎn)值提升幅度多數(shù)超過20%以上，而小微企業(yè)的產(chǎn)值繼續(xù)保持低增長(zhǎng)或負(fù)增長(zhǎng)，同時(shí)，上述產(chǎn)值均為合同簽訂金額，墊資、欠款情況較為嚴(yán)重。
100強(qiáng)幕墻企業(yè)產(chǎn)值預(yù)估情況
中小幕墻企業(yè)產(chǎn)值預(yù)估情況
我們的統(tǒng)計(jì)主要來源于幕墻工程企業(yè)，而至于門窗這塊，我們的數(shù)據(jù)主要針對(duì)工程中門窗的應(yīng)用情況，家裝這塊，因?yàn)榈赜蛐院推髽I(yè)分散，數(shù)據(jù)采集工作困難，所以一直也沒開展相關(guān)的統(tǒng)計(jì)工作。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)對(duì)應(yīng)市場(chǎng)內(nèi)的變化情況，主要反映在兩個(gè)方面：一是房地產(chǎn)市場(chǎng)中商業(yè)地產(chǎn)的體量下降明顯，而科技、金融巨頭的超高層、大體量、多樣化總部大樓成為了市場(chǎng)的生力軍;二是部分地區(qū)對(duì)公用建筑限制玻璃幕墻應(yīng)用的誤解，導(dǎo)致幕墻應(yīng)用，尤其是玻璃幕墻的應(yīng)用受到了一定量的限制，明顯減少了幕墻的市場(chǎng)體量。但在建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系中，基于對(duì)采光和通風(fēng)的功能訴求，幕墻的減少，相應(yīng)的會(huì)在建筑立面適當(dāng)增加門窗的面積及外墻裝飾、造型面板的設(shè)計(jì)。
這樣的情況下，與之配套的鋁型材、玻璃、五金件（詞條“五金件”由行業(yè)大百科提供）、密封膠等分類產(chǎn)品，因應(yīng)用領(lǐng)域的擴(kuò)大各有增長(zhǎng)，但總體來說波動(dòng)不大，不過伴隨下半年的原材料大幅漲價(jià)，呈現(xiàn)出產(chǎn)值普遍增長(zhǎng)，而利潤(rùn)下調(diào)的預(yù)期。
2016年-2020年鋁門窗幕墻產(chǎn)值分類匯總表
2020年從各分類的產(chǎn)值變動(dòng)情況上分析，鋁門窗與鋁型材、五金（詞條“五金”由行業(yè)大百科提供）配件、建筑密封膠是實(shí)現(xiàn)了逐年穩(wěn)步上升的發(fā)展，其余的玻璃、加工設(shè)備、隔熱條與密封膠條等能夠保持持平或輕微下降的狀況。
疫情與國(guó)內(nèi)外形勢(shì)對(duì)建筑鋁門窗幕墻行業(yè)的影響還是比較大的，在下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)的基礎(chǔ)上，鋁門窗工程市場(chǎng)總量回暖明顯，尤其是長(zhǎng)三角和粵港澳大灣區(qū)。在下半年間，建筑門窗幕墻行業(yè)內(nèi)的多種原材料的上漲明顯，我們屢屢看到某某原材料的價(jià)格上漲比率遠(yuǎn)超過往，直觀的從下游末端(原料生產(chǎn)企業(yè)，向銷售市場(chǎng)傳導(dǎo)（詞條“傳導(dǎo)”由行業(yè)大百科提供）)向型材、五金、密封膠、隔熱條及密封膠條等產(chǎn)品生產(chǎn)、加工企業(yè)傳導(dǎo)，價(jià)格均有不同程度的提高，導(dǎo)致行業(yè)各分類的總產(chǎn)值“增速”明顯。
2016年-2020年鋁門窗幕墻利潤(rùn)匯總表
在2020年初到4月，沒有企業(yè)能夠樂觀的看待全年的利潤(rùn)情況，在全面抗疫和抓緊復(fù)工復(fù)產(chǎn)的壓力下，企業(yè)運(yùn)營(yíng)受到了極大的影響，產(chǎn)品庫(kù)存問題及工程項(xiàng)目進(jìn)度問題，項(xiàng)目款項(xiàng)，貸款等都成為了現(xiàn)實(shí)難題。但是在政策和市場(chǎng)基準(zhǔn)面有力恢復(fù)的4月底、5月初開始，一波又一波的利好信息，這張表分別是利潤(rùn)總量和各版塊的利潤(rùn)情況，隨著總體產(chǎn)值的增加，以及減員增效等措施，利潤(rùn)率基本保持穩(wěn)定，但對(duì)接下來的利潤(rùn)額預(yù)期則非常不樂觀，近幾年將大概率延續(xù)“低利潤(rùn)”模式。
2016年-2020年鋁門窗幕墻利潤(rùn)率匯總表
2020年大家更應(yīng)該關(guān)注的是“利潤(rùn)率”，年初發(fā)布的上年度建筑業(yè)利潤(rùn)率和房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)率都不容樂觀，自然門窗幕墻行業(yè)的情況也就更加嚴(yán)峻。同質(zhì)化的、低效率、拼價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)模式，再加上原材料價(jià)格的大幅波動(dòng)，行業(yè)的整體盈利情況不容樂觀。
2020年鋁門窗幕墻行業(yè)利潤(rùn)變化匯總表
整體來看，預(yù)計(jì)下降的企業(yè)較上年大幅增加，占比達(dá)到35%左右，認(rèn)為持平的企業(yè)基本保持不變，幾乎占到50%左右，本年度仍有20%的企業(yè)預(yù)計(jì)產(chǎn)值增長(zhǎng)。
其中，鋁型材有接近一半的企業(yè)預(yù)估是上升的，其它的企業(yè)，認(rèn)為上升的基本上都保持在20%左右，而幕墻企業(yè)中上升的比例最少，僅占比10%;同時(shí)玻璃和設(shè)備相對(duì)來說不太樂觀，有接近一半企業(yè)是下降。
2020年建筑業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)沒有發(fā)生大的改變，城市建設(shè)發(fā)展與推動(dòng)智能建造，對(duì)建筑鋁門窗幕墻行業(yè)的影響較大，鋁門窗生產(chǎn)總產(chǎn)提升較大，建筑幕墻生產(chǎn)總值下降較大，其他分類中中小企業(yè)占比較大的分類，下降趨勢(shì)較明顯，整體一年中大中型企業(yè)與國(guó)有企業(yè)的生存空間得到了較大的改善。市場(chǎng)蛋糕的分配已經(jīng)從資本與資源上進(jìn)行了重大的改變，市場(chǎng)的自我清理機(jī)制作用，讓得市場(chǎng)變化趨勢(shì)較為明顯了，能夠有較多資金實(shí)力與研發(fā)實(shí)力的企業(yè)，才能獲得市場(chǎng)內(nèi)的青睞。
2020年鋁門窗幕墻行業(yè)從業(yè)人員匯總表
行業(yè)從業(yè)人員申報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)歷來是很難進(jìn)行準(zhǔn)確判斷的一項(xiàng)，企業(yè)對(duì)從業(yè)人員的填報(bào)有時(shí)候無法做到準(zhǔn)確，畢竟生產(chǎn)密集型企業(yè)和工程項(xiàng)目服務(wù)人數(shù)等，具有我們的行業(yè)特征，我們運(yùn)用統(tǒng)計(jì)中的指標(biāo)對(duì)比分析及數(shù)據(jù)回歸法等，將行業(yè)產(chǎn)值、利潤(rùn)與市場(chǎng)上的人力資源需求與數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行科學(xué)對(duì)比，充分的數(shù)據(jù)支持顯示幕墻從業(yè)人員的減少，鋁門窗與鋁型材從業(yè)人員增長(zhǎng)，其他分類從業(yè)人員緩增。
其中鋁門窗工程項(xiàng)目從業(yè)人員增加明顯，有部分幕墻從業(yè)人員因工作性質(zhì)與鋁門窗近似，也從中剝離到了鋁門窗行業(yè)內(nèi)，鋁型材企業(yè)的從業(yè)人員因工資福利等增長(zhǎng)相對(duì)較好，吸引了不少的新型從業(yè)人員與生產(chǎn)服務(wù)人員，但目前從業(yè)人員市場(chǎng)中對(duì)于“人才”的需求度及缺口依然較大，進(jìn)過合理的預(yù)估，鋁門窗管理類人員缺口是最大的，這是因?yàn)殇X門窗的產(chǎn)品創(chuàng)新與市場(chǎng)營(yíng)銷，對(duì)管理類人員的素質(zhì)要求較高。
以下為“建筑密封膠”細(xì)分類別的分析內(nèi)容，若要獲取涉及全行業(yè)的《分析報(bào)告》完整版，請(qǐng)?jiān)L問： 《2020-2021中國(guó)門窗幕墻行業(yè)品牌研究與市場(chǎng)分析年度報(bào)告》
3、建筑密封膠(品牌)與市場(chǎng)分析
在房地產(chǎn)建筑業(yè)的工程用膠領(lǐng)域，以及民用膠市場(chǎng)版塊，在過去的一段時(shí)間內(nèi)高速發(fā)展，對(duì)密封膠的需求量增長(zhǎng)迅速，因而對(duì)各個(gè)廠家的產(chǎn)能提出很高的要求。近年來，由于固定資產(chǎn)投資增速回落，房地產(chǎn)等行業(yè)發(fā)展驅(qū)緩，行業(yè)需求增速下降，粗放式競(jìng)爭(zhēng)已難以為繼，進(jìn)而導(dǎo)致密封膠行業(yè)產(chǎn)品存在結(jié)構(gòu)型的供需失衡，通用型低端產(chǎn)品供大于求，競(jìng)爭(zhēng)激烈，而部分高品質(zhì)、高性能、環(huán)保型產(chǎn)品卻供不應(yīng)求。
據(jù)行業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示在國(guó)家抽檢結(jié)果中顯示，行業(yè)協(xié)會(huì)推薦產(chǎn)品類結(jié)構(gòu)膠及密封膠的合格度達(dá)到95%以上，地產(chǎn)類門窗幕墻玻璃用膠合格率接近90%，而日常委托的抽檢結(jié)果合格率僅為80%。
我國(guó)是全球密封膠應(yīng)用第一大國(guó)，建筑密封膠的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)主要在華南、華東和華北地區(qū)，長(zhǎng)三角地區(qū)和粵港澳大灣區(qū)的高速發(fā)展，為建筑幕墻和建筑門窗帶來了大量的工程市場(chǎng)，市場(chǎng)內(nèi)建筑密封膠的使用量也穩(wěn)步提升。從產(chǎn)品類型來看，其它類型的占比增幅明顯，電子膠、防霉膠、美縫劑、植筋膠、阻燃膠（詞條“阻燃膠”由行業(yè)大百科提供）、MS膠等反映出產(chǎn)品種類更加豐富。而2020年建筑密封膠的出口量，略有提升，不過仍然占比很小，僅為6%左右。
國(guó)內(nèi)及港澳臺(tái)及海外市場(chǎng)占比
建筑密封膠國(guó)內(nèi)區(qū)域市場(chǎng)占比情況
建筑膠類型市場(chǎng)占比
根據(jù)2020-2021年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評(píng)選出的年度“建筑膠十大首選品牌”榜單。
建筑膠市場(chǎng)內(nèi)由于原材料價(jià)格的大幅波動(dòng)，在全年內(nèi)銷售市場(chǎng)受到了較大沖擊，但原材料價(jià)格攀升等不利因素下，杭州之江、廣州白云、集泰(安泰建筑膠)、成都硅寶、鄭州中原、陶氏(陶熙)等，利用品牌優(yōu)勢(shì)，依然取得了銷量的突破，全年銷售總額創(chuàng)新高;山東永安、江西奮發(fā)、山東寶龍達(dá)、四川新達(dá)等品牌，自古以來便有著“兵家必爭(zhēng)之地”區(qū)位優(yōu)勢(shì)，脫穎而出得益于長(zhǎng)久以來的品牌建設(shè);在長(zhǎng)三角、東北大西南等區(qū)域，均取得了優(yōu)異的成績(jī)與市場(chǎng)份額。
“建筑膠十大首選品牌”
建筑膠市場(chǎng)歷來與建筑幕墻開工量有較大關(guān)系，在2020年建筑膠行業(yè)的十大首選企業(yè)，其市場(chǎng)銷量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是增長(zhǎng)的，但在年底前遭遇了原材料大幅漲價(jià)，市場(chǎng)每日議價(jià)的階段，這很大程度上影響了建筑膠市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)與銷售。一些有實(shí)力的企業(yè)，已退出部分低端產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)領(lǐng)域，大力進(jìn)行新技術(shù)新產(chǎn)品的研發(fā)，集中優(yōu)勢(shì)開拓中高端產(chǎn)品市場(chǎng)。
建筑密封膠企業(yè)的生存和發(fā)展壓力，主要集中在價(jià)格戰(zhàn)和墊資上，行業(yè)企業(yè)在積極的摸索中轉(zhuǎn)變，大客戶模式、直銷模式成為了新的主要銷售模式，利潤(rùn)由原來的粗放管理，轉(zhuǎn)向一分利潤(rùn)也要從管理和銷售中“摳”出來的現(xiàn)狀。
2020年期間有關(guān)部門針對(duì)建筑膠市場(chǎng)進(jìn)行了抽檢，發(fā)現(xiàn)了不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定標(biāo)識(shí)、生產(chǎn)，超量添加填充料——“白油”,已成為消費(fèi)者對(duì)建筑用密封膠的關(guān)注熱點(diǎn)。隨著檢測(cè)水平與要求的不斷提高，建筑膠生產(chǎn)企業(yè)，重視檢驗(yàn)人員檢測(cè)能力水平，加強(qiáng)對(duì)原材料、半成品的有效控制，嚴(yán)格產(chǎn)品出廠檢驗(yàn),認(rèn)真、規(guī)范地按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)產(chǎn)品。
建筑密封膠企業(yè)品牌兩級(jí)分化較為顯明，眾多的頭部企業(yè)已經(jīng)逐步認(rèn)識(shí)到產(chǎn)品低價(jià)只能帶來低值，而低價(jià)、低值的產(chǎn)品是無法持久占領(lǐng)市場(chǎng)的，同時(shí)，可能隨時(shí)還要面對(duì)原材料價(jià)格大幅波動(dòng)等不可控因素。品牌企業(yè)的目光已經(jīng)不單單從價(jià)格和利潤(rùn)本身出發(fā)，而是從市場(chǎng)蛋糕分配、市場(chǎng)渠道建立、市場(chǎng)服務(wù)領(lǐng)先等方面深挖企業(yè)潛力，尤其是產(chǎn)業(yè)鏈整合式的多元化發(fā)展，成為了眾多企業(yè)的首選，它能夠使企業(yè)快速的在短期內(nèi)獲得效益與品牌度雙提升。
4、建筑門窗幕墻行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
縱觀近兩年，住房發(fā)展向“住有所居”的目標(biāo)大步邁進(jìn)，城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民人均住房建筑面積分別達(dá)到39.8平方米、48.9平方米;全國(guó)棚改超額完成年度計(jì)劃任務(wù)。城市建設(shè)發(fā)展成就顯著，新型城鎮(zhèn)化深入推進(jìn)，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐加快，城市人居環(huán)境顯著改善。種種數(shù)據(jù)無不表明著，我國(guó)建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)恢復(fù)情況良好，新城鎮(zhèn)建設(shè)與城市化進(jìn)程速度保持了良好的發(fā)展速度，為建筑門窗幕墻行業(yè)的市場(chǎng)開拓帶來了可觀的項(xiàng)目機(jī)會(huì)。
建筑門窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局，市場(chǎng)基本面仍然會(huì)與建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的保穩(wěn)求發(fā)展相一致，行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)隨著市場(chǎng)壓力的進(jìn)一步加大，會(huì)呈現(xiàn)更加白熱化的狀態(tài)，企業(yè)必須加強(qiáng)研發(fā)體系建設(shè)，完善發(fā)展環(huán)境，將企業(yè)的合理利潤(rùn)部分投放到強(qiáng)化自身實(shí)力上;同時(shí)，在企業(yè)內(nèi)部管理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不斷優(yōu)化結(jié)構(gòu)，促進(jìn)提質(zhì)增效和協(xié)同發(fā)展，在外部環(huán)境中加強(qiáng)配套政策支持。面對(duì)轉(zhuǎn)型發(fā)展，企業(yè)更加需要持續(xù)的推進(jìn)人才隊(duì)伍建設(shè)，抓住當(dāng)前的市場(chǎng)熱點(diǎn)推廣智能制造和“互聯(lián)網(wǎng)+”，結(jié)合國(guó)內(nèi)、國(guó)際雙循環(huán)格式，將企業(yè)生存的根基落實(shí)在國(guó)內(nèi)，而將新的增長(zhǎng)點(diǎn)，建立在加強(qiáng)海外市場(chǎng)拓展方面。
第四部分 綜述
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率60.6%，已經(jīng)步入城鎮(zhèn)化較快發(fā)展的中后期，城市發(fā)展進(jìn)入城市更新的重要時(shí)期，由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。2020年以來隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)腳步的深入與加快，在深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，充分發(fā)揮我國(guó)超大規(guī)模市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和內(nèi)需潛力，構(gòu)建國(guó)內(nèi)、國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局，新經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)下，建筑門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展將從勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，向高端高品質(zhì)服務(wù)類產(chǎn)業(yè)發(fā)展，市場(chǎng)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模與產(chǎn)品類型、定價(jià)，將逐步脫離單一報(bào)價(jià)而逐步轉(zhuǎn)向行業(yè)議價(jià)、服務(wù)議價(jià)等。
2021年，伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)從高速增長(zhǎng)，轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，高品質(zhì)產(chǎn)品、綠色節(jié)能材料、高附加值產(chǎn)品、可循環(huán)的新技術(shù)、智能化替代人工化產(chǎn)品，必將成為建筑門窗幕墻行業(yè)的新寵。預(yù)計(jì)在未來10年時(shí)間里，對(duì)勞動(dòng)力素質(zhì)有較高要求的門窗幕墻設(shè)計(jì)、機(jī)械設(shè)備設(shè)計(jì)、人工智能運(yùn)用、數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用等崗位，門窗幕墻企業(yè)將會(huì)享受到充足的勞動(dòng)力供給，以及相對(duì)低廉的勞動(dòng)力價(jià)格優(yōu)勢(shì)，在知識(shí)密集型產(chǎn)業(yè)，“中國(guó)制造”的門窗幕墻仍具有較高的性價(jià)比，為中國(guó)建筑門窗幕墻行業(yè)，在世界范圍內(nèi)的快速超越與發(fā)展，提供最堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
從行業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展層面而言，繼續(xù)保持并不斷強(qiáng)化我國(guó)在建筑軟件信息化、基礎(chǔ)材料、基礎(chǔ)工藝、基礎(chǔ)裝備、基礎(chǔ)器件，以及交叉融合領(lǐng)域的技術(shù)短板，力圖在虛擬仿真、人工智能、智能工廠、信息物理空間(CPS)等新的技術(shù)領(lǐng)域搶占先機(jī)，從而解決BIM深度應(yīng)用、數(shù)字工廠、智能建筑應(yīng)用集成等這些產(chǎn)品“缺芯少魂”的局面。
同時(shí)，隨著對(duì)中小企業(yè)發(fā)展的相應(yīng)政策、資金扶持，建筑門窗幕墻行業(yè)的中小企業(yè)們有望獲得一次新生，是蛻繭成蝶還是羽化重生，我們將有幸成為續(xù)寫華麗新篇章的見證者與參與者。
2021年，建黨100周年、全面建成小康社會(huì)、“十四五”開局之年，是偉大“中國(guó)夢(mèng)”的又一個(gè)新開端……“穩(wěn)中求進(jìn)”仍然會(huì)是發(fā)展的總基調(diào)。
2021年注定不凡，2021讓我們繼續(xù)攜手同行!
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