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上海佘山世茂洲際酒店(又名：世茂深坑酒店)，位于上海松江國家風景區佘山腳下的天馬山深坑內，項目自開工建設之初至今，因其神奇的設計和選址，一直為人所津津樂道，如今酒店已經運營了幾年時間了，各方面都已經步入正軌。
然而，被強制執行6250萬余元，上海深坑酒店“陷深坑”！2023年2月的一份“仲裁書”，讓我們又看到了這座全球知名建筑、中國精品幕墻的奇跡……
01、上海深坑酒店被執行6250萬
近日，從天眼查App了解到：上海世茂槿拓置業有限公司佘山世茂洲際酒店、上海世茂槿拓置業有限公司被強制執行6250萬余元，執行法院為上海市第一中級人民法院。
案件詳情顯示，該案關聯一則開庭公告，原告方為：中國建筑第八工程局有限公司。
上海世茂槿拓置業有限公司佘山世茂洲際酒店成立于2018年4月，為上海世茂槿拓置業有限公司分支機構。
公開資料顯示，佘山世茂洲際酒店(世茂深坑洲際酒店)，由世茂集團投資建設，中建八局承建，其海拔為負88米，是世界首個建造在廢石坑內的自然生態酒店。
02、曾傳22.5億對外出售，世茂稱消息不實
一年前，一則“上海佘山世茂深坑酒店現報價22.5億對外出售”的消息曾登上熱搜。當時，世茂集團在回應稱，世茂集團會進一步平衡資產持有量，部分持有資產有處置計劃，但網傳世茂集團委托中介銷售上海世茂深坑酒店以及掛牌售價22.5億的信息不實。
該酒店坐落于上海市西南郊佘山景區的天馬山深坑內，在廢棄的采石礦坑壁上打造出全球首個建造在石坑內的自然生態酒店。被美國國家地理頻道《世界偉大工程巡禮》評為“世界十大建筑奇跡”酒店。
酒店經過10余年打造，于2018年11月開業，共有336間房間，地上2層，地下16層，總建筑面積約61087平方米，客房設有觀景露臺，可欣賞峭壁瀑布絕景。由于景觀獨特，該項目頗為火爆，成為上海的一處旅游目的地，2018年收入約實現3200萬元。
據世茂集團財報顯示，2019年，該酒店實現收入約2.79億元，2020年的疫情下也獲得了約2.65億元的收入;2021年上半年收入亦實現1.34億元。
據先前報道，世茂擺上貨架的上海豪華酒店已有4家，分別為上海外灘茂悅、上海佘山世茂洲際酒店、上海佘山世茂御臻品之選酒店，以及與上海世茂廣場打包出讓的世茂康萊德酒店。
其中，上海外灘茂悅已以45億元的總代價出售給了上海地產集團。此前有消息人士透露，深坑酒店亦已有接手方，為國資背景;但此后有消息稱，確有國資企業就與世茂方面有過接觸，不過彼時轉讓事項暫無實質性進展。
03、世茂集團：正積極推進境外債務重組工作
2023年1月3日晚間，世茂集團在港交所公告稱，2022年1月至11月期間，集團累計合約銷售總額約為人民幣794.9億元，累計合約銷售總面積為4927793平方米。公司正與其財務及法律顧問積極推進境外債務重組工作，并持續與各類債權人進行建設性對話，包括但不限于由該公司發行以美元計值的優先票據的持有人、境外銀行貸款人及其各自的顧問。過去數月，各方在制定重組框架和收窄各項經濟條款的分歧方面取得重大進展，公司將在切實可行情況下盡快發布境外債務重組計劃。
2023年1月19日，世茂服務在港交所發布持續關連交易補充公告。公告顯示：根據與世茂集團管理層的持續溝通，且就公司所知悉及關注，公司認為世茂集團的境外債權人普遍支持世茂集團的債務重組;世茂集團的債務事宜不會對其營運造成重大影響;最近期政策及營商環境再次轉為有利房地產行業。盡管存在當前流動資金事宜，董事會仍對世茂集團的流動資金抱持樂觀態度。董事會認為，世茂集團的當前流動資金事宜屬暫時性，且與世茂集團交易所產生的信貸風險屬有限及可控。
04、上海深坑酒店介紹
上海深坑酒店項目主體由中建八局總承包公司承建，幕墻工程由蘇州金螳螂打造，配套材料包括：興發鋁材、陶熙膠、晶博特玻璃，以及堅朗五金等。主體建筑位于廢棄深坑內，依崖壁建造，總建筑面積55058平方米。酒店主體建筑分為坑上、坑下及水下三大部分。總建筑高度約為74米，其中地上建筑2層(局部帶1層地下室)，高度約10米;地下至水面建筑共14層，高度約53.6米;水下部分建筑2層，高度約10.4米。
負向施工，地平線下的曙光
下探地表，負向施工
將異想天開的設計
和前所未有的建筑形式化為現實
世界首個建造在廢棄礦坑內的自然生態酒店
突破了人類工程的極限
實現建筑從上而下的反向延伸
在深達88米
坡度幾乎垂直的場地內
總承包人所面對的
都是建設上史無前例的超綱難題
登峰造極 十年一劍
建造技術世界領先的深坑酒店
該項目是世界首個建造在廢石坑內的自然生態酒店，被譽為世界建筑奇跡，創造了全球人工海拔最低五星級酒店的世界紀錄。
首次提出了“深坑-基礎-結構”共同作用下深坑建筑結構抗震控制簡化方法，突破了常規工程抗震設計方法在礦坑建筑中應用的瓶頸。
首次揭示深坑建筑結構受有“幅值差”、無“相位差”的多點地震作用問題，填補了我國房屋建筑結構在豎向多點支承約束體系的設計空白。
創新提出復雜地質環境下的三維協同設計方法，實現了設計可視化與虛擬建造，避免結構與巖土體界面碰撞，達到安全可靠、節省能源與成本、降低周圍環境影響的高效三維協同設計。
發明了百米負向混凝土（詞條“混凝土”由行業大百科提供）輸送裝備和施工方法，“多單元豎向桁架＋多點水平約束”的運輸通道，突破了傳統施工技術無法滿足深坑建筑高效施工的技術難題，實現了深坑建筑人員與物料的高效安全輸送。
發明了漸進式無支撐體系空間鋼桁架施工方法、礦坑鋼拱架安裝施工方法與構件遞推接力安裝技術，解決了礦坑內受限空間建筑結構施工難題。
工程主要幕墻系統包括：框架玻璃幕墻，點式玻璃幕墻、玻璃肋幕墻、金屬幕墻、金屬格柵、玻璃欄桿、玻璃門、玻璃雨（詞條“玻璃雨”由行業大百科提供）篷。主樓使用玻璃幕墻和金屬板材，曲線的立面形式源于“瀑布”。所有酒店客房都設置退臺的走廊和陽臺作為“空中花園”，可以近距離觀賞對面百米飛瀑和橫山景致。
外觀方面，建筑結合其使用功能及特殊地理位置造型獨特，別具特色，外立面色彩搭配簡潔和諧，幕墻立面分格美觀。各樓層客房建筑平面兩側均為圓弧形曲線，中部的豎向交通單元將兩個曲線單元連成整體，兩側圓弧形客房單元沿徑向的豎向剖面也呈現不同的曲線形態，充分彰顯“融于自然”的設計理念。
聯合國教科文組織代表發言
深坑酒店開創了地平線下人居建筑的先河，提升了我國在城市生態環境修復工作上的國際影響力。
作為一個廢墟里開辟出來的世界奇跡，大概也是因為是奇跡，所以它不是那么平易近人，據悉，酒店留宿一晚需要花費幾萬元，但凡是來世茂洲際酒店旅行的人也都需要消費才能進入，尤其是在這里喝一杯飲品，或者吃一點兒點心就能消費588塊錢，才能夠去水岸平臺進行參觀，否則是不允許進入的，這………還真是讓人遺憾呢！！！
