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在現代城市天際線中，超高層建筑（詞條“超高層建筑”由行業大百科提供）已經成為彰顯城市活力與技術成就的象征。從傳統的直線設計到充滿動態美感的曲面建筑，新型建造方式正在重塑城市的面貌。
全球高層建筑（詞條“高層建筑”由行業大百科提供）領域正以前所未有的速度和創新力，刷新著我們對摩天大樓的傳統認知。各地涌現出的摩天大樓，不僅僅是高度上的突破，更是設計、技術、可持續性和文化融合等方面的全面革新，它們正在共同書寫摩天大樓新時代的輝煌篇章。
01、沙特吉達塔
Adrian Smith + Gordon Gill Architecture2028，沙特阿拉伯，1000米
吉達塔(Jeddah Tower)比目前世界第一高樓迪拜哈利法塔高約180米，是世界上第一座高度達到1000米的摩天樓。該塔同樣由迪拜塔的設計師，美國ASGG建筑事務所的創始人阿德里安·史密斯(Adrian Smith)設計。
建筑為光滑的玻璃幕墻結構，底座呈三角形，側面有鰭狀凹痕，逐漸變細至尖頂。設計概念源自干旱沙漠上開出的本土花朵的葉子。三瓣占地面積優化了居住空間，而錐形則創造了一種空氣動力學形狀，有效減少風荷載。
塔樓內包含酒店、住宅、辦公室，配備59部電梯(包括5部雙層轎廂電梯)和12部自動扶梯，形成“世界上最先進的電梯系統”。尤為引人注目的是，位于建筑157層，是世界上最高的觀景臺，離地約664米。
該摩天大樓最初計劃于2020年竣工，但截至2018年，其結構只完工至63層。目前預計竣工日期為2028年。
02、新貿易風廣場
澳大利亞伍茲貝格(Woods Bagot)2026，馬來西亞吉隆坡，775米
新貿易風廣場項目位于馬來西亞吉隆坡，775米超級建筑“新貿易風廣場”，這座形如“繡花針”的塔樓將是全球唯一700米級別的項目，更將躍居世界第二高樓之列。
項目集商業、辦公、文化、旅游等多功能于一體，塔樓內部將設有高端寫字樓、豪華酒店、購物中心、會議中心以及觀景臺等配套設施。
設計靈感源自于馬來西亞伊斯蘭幾何圖案的精致與仿生有機元素的靈動相結合，塔樓形如“繡花針”，這一形象不僅寓意著馬來西亞在經濟發展上的銳意進取，也象征著該國文化傳統的細膩與精致。
03、Burj Azizi
SOM建筑事務所2028，迪拜，725米
2025年2月19日——迪拜再次引領全球建筑潮流，堪稱世界第二高樓的Burj Azizi將在全球八大城市同步發布，包括迪拜、香港、倫敦、孟買、紐約、新加坡、悉尼和東京。這座即將矗立于謝赫扎耶德路的建筑巨作，以其震撼的設計與規模，宣告迪拜邁入摩天建筑的新紀元。
設計亮點包括全球最高的酒店大堂(第11層)、夜總會(第126層)、觀景臺(第130層)和餐廳(第122層)。無論從規模還是功能而言，這座大樓都堪稱奇跡之作。
Burj Azizi不僅是對迪拜建筑技術的巔峰展現，也是城市經濟與文化的象征。這座建筑將為迪拜的全球地位注入新的活力，進一步鞏固其作為國際都會和旅游勝地的地位。正如Azizi集團創始人Mirwais Azizi所說：“這座塔樓的意義遠不止于高度，它代表著迪拜對未來的不懈追求。”
設計總監Erik Hokanson表示，設計團隊將塔樓的體量分層，并用垂直的玻璃葉片和檐口強化其外形，一直延伸到塔頂。“地基系統建在70米深的地方。這非常深，比哈利法塔還要深……主要是在57米x57米的基座上建造塔樓。考慮到塔樓的高度，這個比例是世界上最窄的比例之一。”
作為僅次于哈利法塔的全球第二高樓，Burj Azizi以132層、725米的高度傲然聳立，預計于2028年完工。這座摩天大樓不僅刷新迪拜天際線，更將成為建筑奇跡的代名詞。
04、越南智慧城市金融大廈
設計方案SOM建筑事務所2028，越南河內，639米
智慧城市金融大廈項目位于越南首都河內，SOM建筑事務所贏得越南智慧城市金融大廈(Smart City Financial Tower)國際設計競賽—一座高達639米的摩天大樓，不僅將成為越南的新地標，更將引領河內成為東南亞的金融與智慧城市中心。
該摩天大樓的建成，將超越胡志明市現有的Landmark 81(461米)，成為越南乃至東南亞地區的新高度，重新定義河內乃至整個國家的天際線。
塔樓的外形設計靈感來源于越南豐富的植物種類和鄉土建筑中的圖案、體量，通過現代建筑語言重新詮釋，形成了既具有現代感又不失文化底蘊的建筑形象。
塔樓內部，設計師采用了代表水、花園、風和月亮等自然元素的材料和顏色，營造出一種與自然和諧共生的內部空間，使居住和辦公者能夠在繁忙的都市生活中感受到一絲寧靜與愜意。
智慧城市金融大廈不僅是一座高度與規模上的突破，更是一座智能與可持續性并重的建筑。設計團隊充分利用了被動策略，讓建筑能夠“呼吸”，通過高效的能源系統和環保材料，實現節能減排的目標。
項目規劃建設一座108層的多功能摩天大樓，占地300公頃，總投資高達42億美元，分為五個階段進行，預計于2028年全面竣工。
05、天津117大廈
華東建筑設計研究院預計2025復工，天津市西青區，597米
天津117大廈，又稱高銀金融117大廈，位于天津市西青區。是一幢集甲級辦公、酒店、旅游觀光、精品商業于一體的特大型超高層摩天大樓。項目因117層而得名，總建筑面積約84.7萬平方米，結構高度達到596.5米，建筑高度為597米。其設計理念融合了中西文化，頂部設計為鉆石形，寓意著天津的璀璨明珠，整體方正穩重，又不失靈動之美。
大廈于2008年9月10日，正式啟動。2011年，完成65000立方米大底板混凝土澆筑。2013年，地上19層鋼板剪力墻混凝土（詞條“混凝土”由行業大百科提供）澆筑完畢，主塔樓結構標高達103.11米;2015年1月19日，主塔樓核心筒第101層混凝土澆筑完成，標高達502.635米。2015年9 月8日，實現主體結構封頂。但是就在這個關鍵時刻，開發商因資金鏈斷裂（詞條“斷裂”由行業大百科提供）等問題，工程陷入停工。直到2025年，才開始進行復工前的準備工作，預計將于2025年3月正式復工(具體以官方時間為準)。
06、迪拜碼頭六善住宅塔樓伍茲貝格, WSP Middle East2028，迪拜，517米
517米高的迪拜碼頭六善住宅酒店，坐擁迪拜城市壯麗景觀，并提供一系列高端商業及健康配套。伍茲貝格與 WSP Middle East 的設計力求使其成為該區未來幾十年的建筑杰作。項目建成后，更將超越472米的紐約 Central Park Tower (中央公園大廈)，成為全球最高的住宅摩天大樓。
該塔面臨的一個固有挑戰是必須從現有結構出發。為解決原設計的結構問題，新設計采用雙軸對稱布局，不僅優化了結構性能，還提升了建筑的整體密度。特別是頂部擁有絕佳景觀視野的高價值單元密度得以增加，進一步凸顯了建筑的奢華屬性。
塔冠的拱形設計不僅增強了建筑的結構穩定性，還進一步優化了風阻性能。同時，這一設計還巧妙地優化了光伏板(PIPV)的安裝角度，使其能夠高效地收集太陽能，從而抵消建筑基礎照明的能耗需求，實現了可持續發展的設計目標。
建筑底部通過簡化和優化形態，以適應既有結構的限制，而上部樓層則通過調整陽臺位置，最大化高爾夫球場景觀視野。這種設計策略不僅充分利用了建筑高度帶來的景觀優勢，還通過巧妙布局提升了居住體驗。
建筑上部有四個樓層為住戶提供健身、娛樂、療愈設施以及景觀社交空間。其中，“連接層”以促進互動而設計，以休息室、會議室、學習區、游戲室、電影院和健身房等配套，加強社區凝聚力。
07、蘇州中南中心甘斯勒(gensler)2026，蘇州，499米(原高729米)
原計劃高度 729 米，設計理念獨特，融合了現代與傳統元素，旨在成為蘇州乃至整個長三角地區的地標性建筑。但最終修改了方案，下調高度到 499.15 米，頂部設計形態以蘇州市花——“桂花”為形，賦予塔樓“蟾宮折桂”的美好寓意。
蘇州中南中心高度約499米，總建筑面積約50.8萬平方米，方案以“垂直園林城市”作為核心設計理念，建筑造型靈感來源于蘇州傳統文化中蘊含著的傳統形制及大巧若拙的工匠精神。
整體造型方中帶圓，極簡現代的同時又具有當地文化特色。頂部設計形態以蘇州市花——“桂花”為形，以“取蟾宮折桂之勢，彰蘇州盛世繁華”為寓意，通過開放的姿態與蘇州文化、周邊環境優雅而友好的完美結合在一起，與蘇州中心片區遙相呼應。生動的體量關系，強化了人與自然、人與建筑的關系。
來自蘇州園林的靈感從項目的室外延續到了室內。近500米高的塔樓由十個分區(每個分區9-10層)以及塔冠觀光組成。設計采用中空的核心筒結構，營造出七個主題各異的空中生態社區。為打造真正的生態社區，Gensler與顧問合作，通過光導纖維照明系統，將室外的自然光引入到空中社區中，實現環境友好的同時，打造有益于身心健康的自然生態環境。
立面效果圖及垂直分區
空中大堂效果圖
對于高層公寓建筑，景觀面是極為重要的資源。為增加中南中心公寓的觀景面，優化平面布局，設計團隊對平面四角進行了切割，形成的凹角平面，大大增加了公寓的觀景面。由此形成的切角，在打造靈動變化的建筑造型的同時，有效的降低約20%的風荷載，從而節省結構及幕墻造價。轉角收分隨著高度的上升而逐漸增加，最終形成塔冠的”桂花“造型，賦予項目“蟾宮折桂”的美好寓意。
08、成都中海天府中心
KPF建筑設計事務所、中建西南院、中海華藝2027，成都天府中心，489米
成都中海天府中心大廈位于成都市天府新區，西臨福州路，東臨廈門路，北接寧波路，南接興泰東街。超塔地上建筑面積約33.6萬平方米，建筑高度488.9米，結構高度463.5米，地上95層，主要功能為辦公、展覽和觀光。
項目始于2017年，中海地產以47.9億元競得天府新區299畝土地，原規劃建設677米的“熊貓大廈”，意圖刷新西部高度記錄。2018年，項目更名為“一帶一路大廈”，并啟動國際招標，設計方案幾經調整，最終確立山水畫意境的流線型外觀。限高令下的轉折(2020年)
2020年4月，國家住建部發布“限高令”，明確禁止新建500米以上建筑。項目高度隨即從677米調整為489米，成為政策影響下中國超高層建筑的典型縮影。技術攻堅與建設加速(2021年至今)
2021年，項目通過全國超限審查，規劃圖紙正式公布。2023年入選四川省首批智能建造試點，采用“造樓機”技術提升施工效率，計劃2026年主體封頂，2027年底竣工。
項目以“自然山體”為核心靈感，融合成都本土文化與生態理念，打造集辦公、酒店、商業于一體的垂直綜合體。建筑外觀仿照山脈形態，自底部至頂部逐級收窄，立面通過錯落內凹的露臺形成層疊韻律，最終呈現如“山峰”般的標志性輪廓。
2025年截止目前，中海489項目核心筒部分澆筑到22層，高度近200米，項目建設迎來重大進展，目已實現210米高度跨越，正聚力攀登“489”，建成后，將成為中國西南第一樓。
09、武漢綠地中心
美國AS+GG建筑設計事務所 2025，武漢武昌區，475米
武漢綠地中心位于武昌區和平大道，距離長江大約200米。項目總投資超500億元，于2011年7月正式開工建設;武漢綠地中心初設計高度為606米，2012年更改規劃，加上建筑頂部塔冠整體高度達636m，超越當時同樣在建的上海中心大廈(632米)，成為中國第一高樓，并成為僅次于世界第一高樓哈利法塔(迪拜塔)的世界第二高樓。
武漢綠地中心原規劃設計有120層，4-62層為辦公，66-85層為總裁辦公(63-65是設備+避難層)，86層及以上部分為麗思卡爾頓酒店。4層以下為18米挑高大堂。按照當時的設計，綠地中心沒有對外售票的觀景平臺，作為彌補，在不同高度共設置了5個空中大堂。
大樓的外立面采用全玻璃幕墻，從外面看猶如一顆剔透的水晶橄欖。據稱，玻璃幕墻覆蓋面積大約15萬方。建筑可以通過玻璃充分吸收陽光，最大程度地減少能耗;同時大廈內部還裝有智能環境監控、誘導式風機系統，可以自動輸送新鮮空氣。根據設計，大樓內部共有84部電梯，比哈利法塔(迪拜塔)還多出28部。電梯最快可以達到10米/秒極速登云。
2017年7月，正值武漢綠地中心建設高度突破500米之際，央視紀錄片《大國重器》聚焦該項目，以及中建三局的智能頂升系統，介紹中國首創的新一代“空中造樓機”，同時向世界宣告：這里正在建造中國第一高樓。
同時，武漢市城管委下發督辦函，要求暫停武漢綠地中心項目建設，按照航行評估結果要求對施工塔吊等相關設施進行整改，務必使其高度不得超過500米。2018年7月，其最終的海拔高度被定為500米。2018年10月，武漢綠地中心被迫開始向下拆除，頂部火箭式的“尖頭”被削成了“平頭”。最終，武漢綠地中心的樓層高度由636米調整為475米。
春節前夕，華中第一高樓武漢綠地中心主塔樓舉行了亮燈調試并取得成功，整棟高樓在春節期間全面亮燈展示，武漢市“兩江四岸”燈光景觀多次出現在今年的春晚的鏡頭里。如今，項目官方號發布即將交付消息，武漢第一高樓投入使用之期指日可待。
10、蜀峰468
美國AS+GG建筑事務所2029，成都，468米
近日，備受矚目的成都地標建筑綠地468項目迎來了新的進展，根據項目施工許可證的公示，整個項目預計在2029年竣工，這一消息無疑為成都的城市建設注入了新的活力和期待。綠地468項目由綠地集團成都蜀峰房地產開發有限公司傾力打造，總建筑面積約45.67萬平方米，由一棟高達468米的主塔樓T1、兩座超百米的附塔樓T2、T3以及一座3層的會議裙樓組成。
綠地468項目位于成都錦江區，地處東大街金融產業區、三圣鄉文創產業區、龍泉驛千億經開區“黃金三角”地段，匯聚了金融、文創、消費等新興產業，連接了錦江區與龍泉驛區，承接了“中優”與“東進”的雙重紅利。這里是城市“原生動力核心”和“新興增長核”的連接點，更是成都未來發展的重要引擎。
11、蘇州中海超塔
SOM建筑設計事務所、華東建筑設計研究院2027，蘇州，460米
項目占地面積19626平方米，由一棟460米超高層塔樓及一棟18米高裙房（詞條“裙房”由行業大百科提供）組成。總建筑面積41萬平方米，地下5層，地上99層。項目定位為國際時尚綜合體，集辦公、酒店式公寓及商業裙房等多種業態于一體，旨在打造湖西CBD核心區的全新城市地標。
“三舟交匯”的塔樓造型寓意著人才、財富和產業的聚集。項目通過三個挺拔且相連的塔瓣，打造一個垂直的綜合社區，建成后將成為蘇州最新的地標建筑，成為蘇州城市天際線的重要組成部分。
塔樓內部，公寓層通過三塔瓣分開打造小尺度平面，營造出親密的鄰里體驗和社區氛圍。塔樓三個塔瓣體量由分別位于17、49和77層的三座空中大堂以連橋形式相連，可由穿梭電梯直達。三個空中大堂擬考慮家庭功能、健身和康體、凸顯文化藝術主題場所;以獨特視角遠眺蘇州周邊水景和老城區的極致全景。
12、美國·摩根大通全球總部
Foster + Partners2025，美國，423米
這座 423 米高(1,388 英尺)的摩天大樓位于公園大道 270 號，將成為該市的全電塔，運營碳排放為零，并將 100% 由來自紐約州水力發電廠的可再生能源供電。該項目旨在超越可持續發展的高標準，并為員工健康和款待樹立新榜樣。
關于塔樓建筑，Foster + Partners 力求為公園大道打造永恒的補充，慶祝這座城市的標志性建筑歷史，并成為紐約下一代辦公大樓的強大新象征。使用先進的結構系統來協商地下和地面的場地限制，創新的扇形柱結構和三角支撐使建筑在整個街區輕盈地接觸地面。通過將建筑抬離地面約80英尺/24米，它將視角從公園大道的入口延伸到麥迪遜大道。
Foster + Partners 的設計融合了一系列可持續發展戰略，因此該建筑可以盡可能高效地運行。其中包括使用傳感器、人工智能和機器學習系統來預測、響應和適應能源需求的智能建筑技術，先進的儲水和再利用系統，可將用水量減少 40% 以上，外立面的三層玻璃和自動遮陽簾連接到 HVAC（詞條“HVAC”由行業大百科提供） 系統以提高能源效率。
13、金鑰匙綜合體
SOM建筑事務所、gad杰地設計2028，杭州，400米
金鑰匙綜合體項目位于城西科創大走廊腹地，杭州云城核心區，杭州西站樞紐站房北側。項目總用地面積約7.6萬平方米，總建筑面積約82萬平方米。
“金鑰匙”主塔樓以“云端之窗”為設計理念，刷新了杭州的天際線。兩座副塔樓以“凌云之芯”為設計理念，建筑形態現代科技感十足，也展現著杭州“壯志凌云”的發展雄心。
“金鑰匙”61層以下為辦公部分，定位杭州未來總部領航者、頂級商務辦公旗艦，約16萬平方米國際超甲標準的辦公集群空間;64-81層高區將引入國際高端品牌，設置約3.5萬平方米云端酒店;頂部區域配置約2000平方米觀景平臺，提供360度云端視角。
樓頂最高點設置直升機停機坪，既滿足企業高端商務活動需要，也是重要的城市救援配套設施。在建筑內部，根據辦公、云端酒店、觀光三大業態共設置了43部電梯，甚至還配備了高速觀光梯，可以直達83層觀景平臺。
2021年11月1日，北綜合體“金鑰匙”項目開工奠基，目前，5號樓、7號樓已出地，1號樓、3號樓成功筑底。預計主塔樓將在2027年竣工投用。
14、招商局太子灣大廈
AI PlanetWorks、華東建筑設計研究院2026，深圳，374米
招商局太子灣大廈位于深圳蛇口核心地段，由一棟高達380米的塔樓和附屬裙房組成，地上59層，地下5層。
項目涵蓋辦公、商業、酒店、高端餐飲等多種業態，是一座多功能超高層建筑。作為招商局集團的“頭號工程”，太子灣大廈建成后將成為深圳太子灣片區的標志性建筑，并有望成為“深圳市前海片區第一高樓”。
招商局太子灣大廈設計靈感源自“燈塔”，燈塔作為指引方向的象征，寓意著大廈將成為蛇口乃至深圳的新地標，引領區域經濟的繁榮發展。設計師通過自然力量塑造塔樓形態，融入前沿科技創新，致力于打造一座可持續的、更以人為核心的超高層建筑。
由中建二局華南公司承建的招商局太子灣大廈項目進展順利，核心筒即將封頂，預計今年年中實現全面封頂，并于2026年正式竣工。
15、印度尼西亞綠洲雙塔
2027，印度尼西亞首都雅加達，331米
作為印尼在建的“第一高樓”，綠洲雙塔高度刷新了城市天際線，更以可持續設計理念和創新施工技術，成為東南亞建筑領域的新標桿。
其中，T1塔樓高331米，地上74層，地下5層;T2塔樓高276米，地上66層，地下4層。建成后，T1塔樓將成為印度尼西亞第二高樓，僅次于雅加達的Autograph Tower(383米)。
綠洲雙塔是中建八局在印度尼西亞承接的又一標志性工程。據介紹，項目以“綠色營建新范式”打造東南亞標桿，采用PERI循環模板與鋁模工藝，實現“零占地臨建”，提升空間效能;建筑余料再生技術將98%廢材轉化為構件（詞條“構件”由行業大百科提供），構建零廢棄生態鏈。
作為印尼雄心勃勃的摩天項目，不僅以331米的物理高度俯瞰城市，更以綠色營建理念引領東南亞建筑潮流，重新定義熱帶地區超高層建筑的可持續范式。
目前，這座建“超高層綠島”正在全力施工。未來，其將躍升為雅加達最具代表性的復合型城市地標。
16、8 Shenton Way
SOM建筑事務所2028，新加坡，305米
8 Shenton Way， 是對原建筑 AXA Tower 的重建，它本身就是新加坡第 16 高的摩天大樓和世界上最高的圓柱形建筑。2020年，阿里巴巴以約16.8億新元的價格收購了安盛大廈50%的股權，并聯合鵬瑞利集團領頭的財團對大廈實施重建，預計2028年建成。
項目位于新加坡中央商務區和濱海灣區之間，業態包含辦公、零售、酒店，地下1、2層做零售業和餐飲業使用，同時將會有215套對外出售的公寓。建筑總高度305米，共63層，總面積可能達148450平方米，建成后將成為新加坡最高的摩天大樓。
建筑立面以天然材料香檳色的陶土和竹子為特色，設計展示了一個階梯式結構，從一個種植滿植物的基地升起，沿立面有一系列的空隙，被設計成類似于“竹林”。大樓將設有多個空中花園，其中一個用于酒店樓層，三個用于住宅層。
這座大廈由安盛保險大廈改建，將作為阿里巴巴旗下 Lazada 、阿里云等集團部分東南亞業務的辦公場所。
