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國務(wù)院總理李強(qiáng)。(圖片來源：新華社)
“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，探索多渠道盤活存量商品房，鼓勵(lì)收購存量商品房重點(diǎn)用于保障性住房等。
中房報(bào)記者 許倩 苗野丨兩會(huì)報(bào)道
“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”成為2026年房地產(chǎn)工作重要方向。
3月5日上午9時(shí)，十四屆全國人大四次會(huì)議在人民大會(huì)堂開幕，國務(wù)院總理李強(qiáng)代表國務(wù)院向大會(huì)作政府工作報(bào)告。這是李強(qiáng)總理的第三份政府工作報(bào)告。
記者注意到，本次政府工作報(bào)告對房地產(chǎn)相關(guān)工作著墨頗多，且相關(guān)內(nèi)容被放入“加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防范化解和安全能力建設(shè)”的大框架下。這也意味著，房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防范仍是工作重點(diǎn)之一。
“在肯定成績的同時(shí)，我們也清醒看到面臨的困難和挑戰(zhàn)。”李強(qiáng)總理指出。其中重點(diǎn)提及的一個(gè)方面便是，“房地產(chǎn)市場仍在調(diào)整”。
“我國經(jīng)濟(jì)長期向好的支撐條件和基本趨勢沒有改變，制度優(yōu)勢和大國優(yōu)勢不斷彰顯。”李強(qiáng)總理表示，只要用足用好優(yōu)勢、妥善應(yīng)對挑戰(zhàn)，我國的發(fā)展前景一定更加可期。
對于2026年宏觀政策走向，李強(qiáng)明確，繼續(xù)實(shí)施更加積極的財(cái)政政策，繼續(xù)實(shí)施適度寬松的貨幣政策。
如何權(quán)衡適度寬松?李強(qiáng)表示，把促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長、物價(jià)合理回升作為貨幣政策的重要考量，靈活高效運(yùn)用降準(zhǔn)降息等多種政策工具，保持流動(dòng)性充裕，使社會(huì)融資規(guī)模、貨幣供應(yīng)量增長同經(jīng)濟(jì)增長、價(jià)格總水平預(yù)期目標(biāo)相匹配。
在房地產(chǎn)領(lǐng)域，李強(qiáng)總理用185個(gè)字清晰定調(diào)2026年工作重點(diǎn)——
“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，探索多渠道盤活存量商品房，鼓勵(lì)收購存量商品房重點(diǎn)用于保障性住房等。”
“深化住房公積金制度改革。”
“優(yōu)化保障性住房供給，加快危舊房改造。”
“有序推動(dòng)安全舒適綠色智慧的‘好房子’建設(shè), 實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)。”
“進(jìn)一步發(fā)揮‘保交房’的白名單制度作用，防范債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)。”
“深入推進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展新模式的基礎(chǔ)制度和配套政策建設(shè)。”
185個(gè)字，字字鏗鏘。
從穩(wěn)定市場到制度改革，從風(fēng)險(xiǎn)防范到“好房子”建設(shè)，2026年房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展路徑已然清晰。
